2020年房地产开发项目可行性研究报告.docxVIP

2020年房地产开发项目可行性研究报告 Whaτ the PartieS to the COntraCt ultimately expect τo get Or achieve through the COnClUSiOnand PerfOrmanCe Of the ContraCt （合同范本） 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 编号：MZ-HT-O25299 合同范本 合同范本 第 第 PAGE #页 合同范本 合同范本 第 第 PAGE #页 合同范本 I CoNTRACT TEMPLATE 合同范本 I CoNTRACT TEMPLATE 第 第 PAGE #页 其它房地产合同 2020年房地产开发项目可行性研究报告 I说明：签订合同的目的是指合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的 I I I I ≡东西或者达到的状态，可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详细阅读内 I I I I I容是否合适)。 I I I U — . — ■ — _ — _ — 一 一、总论 项目建设背景 项目概况 项目名称： 建设地点： 建设单位： 企业性质： 经营范围： 公司类别： 资质等级： 企业概况： 工程概况： I CONTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 资金来源： 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告研究范围 研究结论及建议 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表1。 表1项目主要经济技术指标 序号 项目名称 单位 指标 1 总占地面积 平方米 2 总建筑面积 I CoNTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 平方米 3 建筑容积率 4 小区绿化率 % 5 户均面积多层住宅 平方米/户 联排低层住宅 平方米/户 6 地下停车库车位 平方米/车位 7 综合售价多层住宅 合同范本 合同范本 12第 12 第 PAGE #页 合同范本 合同范本 12第 12 第 PAGE #页 I CONTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 元/平方米 联排低层住宅 元/平方米 8 地下停车库 元/位 9 建设投资 万元 10 每平方米建设投资 元 11 投资利润率 % 合同范本 合同范本 1.项目选址 1.项目选址 第 PAGE #页 合同范本 合同范本 1.项目选址 1.项目选址 第 PAGE #页 I CONTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 全部投资财务内部收益率（税前） % 13 全部投资财务净现值（税前） 万元 14 全部投资投资回收期（税前） 年 二、 住宅市场分析与营销战略 当前住宅市场现状 商品房市场现状与市场需求 商品房的市场需求及发展 当前住宅市场面临的矛盾和问题 营销战略 三、 项目选址及建设条件 合同范本 合同范本 2. 2设施标准 2. 2设施标准 第 PAGE #页 合同范本 合同范本 2. 2设施标准 2. 2设施标准 第 PAGE #页 I CoNTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 建设条件 2. 1位置优越 2. 2交通方便 2. 3建设场区“五通”条件具备 供水： 供电： 煤气： 通讯： 场地： 2. 4住宅小区商业及文化教育配套设施齐全 2. 5 土地征用情况 四、建设规模及功能 建筑面积的内容 功能设施标准 2. 1建筑使用功能 合同范本 合同范本 第 第 PAGE #页 合同范本 合同范本 第 第 PAGE #页 I CONTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 住宅装饰及设施标准 小区配套设施 3住宅户型规划 工程项目一览表 依据初步规划方案，主要工程项目见表2。 表2主要工程量一览表 序号 项目名称 说明 1 土建工程 建筑面积m2 1 2 3 多层住宅 合同范本 I 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE 第 第 PAGE #页 合同范本 合同范本 第 第 PAGE #页 I CoNTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 联排低层高档住宅 地下停车库 建筑面积m2 建筑面积m2 建筑面积m2 2 给排水工程 水箱、水池、水泵机房 3 普通消防系统 住宅区 4 变配电工程（强电） 配电房变配电设备 5 照明工程 其它房地产合同 小区照明 6 通讯工程 普通电话配线（端子接单元口） 7 火灾报警及安全监视公共场所火灾报警，可视防盗门 8 通风工程 地下停车库通风 9 闭路电视 住宅区 10 室外工程 室外绿化及部分道路场地 五、建设方案 I CoNTRACT TEMPLATE 其它房地产合同 建设场地环境 1地形 2场地自然条件 地貌： 水文地质： 地震裂度： 地基土工程