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房地产项目广告传播策略 P PAGE 11 房地产项目广告传播策略 前言 ■广告传播策略 为了达到预期的广告目标而进行的各项谋划运作，是广告的手段、对策和谋略等的组合。广告策略必须统领在企业的战略性规划、整合性行销策略和项目阶段性运营思考之下，落实在与目标受众的沟通之上，触发聚焦关注、引发好感、产生认同、吸引购买等作用。 ■阶段性广告策略制定的前提 根据房地产销售的阶段性和广告活动自身的特点，同时基于项目的工程进度及项目特征，我们考虑可按入市期，开盘及旺销期，持续旺销期三个阶段展开全程广告的推广工作。广告策略的制定就是要解决在三个阶段中，在不同的销售进度情况下，广告活动如何配合销售开展的问题。 .1.广告整合策略 1.1策略原则 以“品踞千年龙脉，开创全新居住时代”宏大的气魄先声夺人，高起点彰显项目在人居文化领域方面的优势，以及具体到提升城市房地产发展水平的重大实践，形成社会人群的广泛共鸣，并力争在项目各方面规划设计，楼盘品质等细节上符合社会的多方期望，使强大的品牌影响力得以树立的同时，有效地转化为强大的购买行为。 1.2策略目标 ■“不鸣则已，一鸣惊人”。前期做精心准备，在正式宣传伊始，即以极具震撼力的声势引人注目，发人深醒； ■短期内塑造楼盘的领袖地位，提升物业品牌的市场号召力，不但达成销售，更要传播发扬光大企业的品牌，为项目的后续开发树立津津乐道的好口碑； ■力争在相当