2021年度新版物业管理师.docVIP

单项选取题(共50题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意)1、建筑物因受外界温度变化影响而产生热胀冷缩，致使建筑物浮现不规则破坏，为防止这种状况发生，常沿建筑物长度方向每隔一定距离或构造变化较大处预留缝隙，这条缝隙称为（　　）。 A．伸缩缝B．变形缝C．沉降缝D．抗震缝 2、关于法律关系与法律规范说法，错误是（　　）。 A．法律规范是法律关系产生前提B．法律规范是抽象C．法律关系是详细化D．法律关系是法律规范实现基本 3、对物业管理需求各个因素发生变化后，物业管理服务需求量所发生相应变化限度比值是物业管理服务（　　）。 A．需求弹性B．价格弹性C．收入弹性D．供应弹性 4、下列关系中，（　　）具备对内和对外双重特性。 A．相邻关系B．所有权关系C．共关于系D．委托关系 5、极具发展前程火灾探测器是（　　）。 A．感温火灾探测器B．感光火灾探测器C．气体火灾探测器D．复合式火灾探测器 6、关于保险运营环节，对的为（　　）。 A．展业→承保→保险理赔B．保险理赔→展业→承保C．展业→保险理赔→承保D．保险理赔→承保→展业7、整个行业生产规模扩大后来给个别厂商带来产量增长和成本减少是（　　）。 A．内在不经济B．外在不经济C．内在经济D．外在经济 8、在管理各项职能中，（　　）是管理载体，是其她管理职能活动组织保证。 A．筹划B．领导C．控制D．组织 9、30岁、1．75 cm、800元、5000元等都是相应（　　）。 A．标志体现B．数量标志C．标志值D．品质标志10、分派电箱设立在用电设备或负荷相对集中地方，分派电箱与开关箱距离普通不超过（　　）m。 A．10B．20C．30D．40 11、物业管理后续有关工作原则和根据是（　　）。 A．物业管理组织B．物业管理领导C．物业管理筹划D．物业管理勉励 12、下列能力属于普通能力是（　　）。 A．观测力B．音乐能力C．专业技术能力D．数学能力 13、300户业主年收入分组资料如下表： 则业主年收入众数为（　　）。 ABCD14、空气（　　），对于人体舒服和健康影响很大，也直接影响某些产品质量，是衡量空气环境重要指标。 A．温度高低B．清洁度高低C．湿度大小D．气流速度大小 15、在建筑给水系统中，普通采用体积小、构造简朴、效率高水泵是（　　）。 A．轴流泵B．真空泵C．离心泵D．混流泵 16、所有权权能中，所有权灵魂是（　　）。 A．收益权B．处分权C．使用权D．占有权 17、物业服务合同主体是（　　）。 A．物业服务公司B．社会组织C．业主D．国家机关 18、保险人收到被保险人或者受益人补偿或者给付保险金祈求后，应当及时做出核定，对属于保险责任，在与被保险人或者受益人达到关于补偿或者给付保险金额合同后（　　）d内，履行补偿或者给付保险金义务。 A．10B．15C．30D．6019、按照法律关系（　　），可以把法律关系分为平权物业管理法律关系和从属物业管理法律关系。 A．产生根据B．主体单方详细化还是双方详细化C．详细化限度不同D．主体互相地位 20、冲洗水箱种类较多，按冲洗水力原理分为（　　）。 A．延时自闭式B．冲洗式和虹吸式C．手动式和自动式D．高水箱和低水箱 21、按照法所规定内容和效力强弱，国内法分为（　　）。 A．实体法和程序法B．主线法和普通法C．成文法和不成文法D．普通法和特别法 22、业主可以设立业主会议，对于侵害业主共同权益行为，对物业服务公司等违背合同发生争议，业主会议经（　　）以上业主批准，可以以业主会议名义提起诉讼、申请仲裁。 A．1／4B．1／3C．1／2D．2／323、社区中介组织重要致力于社会服务和管理，其主线宗旨是（　　）。 A．对社区重大事务进行管理B．配合社区开展各项工作C．满足社区居民需要D．自主地决定社区事务 24、甲公司销售收入为100万元，本年会计成本共计为50万元，所获得超额利润为20万元，则甲公司经济成本为（　　）万元。 A．40B．50C．80D．9025、普通用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上水龙头是（　　）。 A．胶带龙头B．旋塞式配水龙头C．混合龙头D．球形阀式配水龙头 26、风险损失（　　）由风险导致直接损失成本和间接损失成本共同构成。 A．无形成本B．实际成本C．防止成本D．控制成本