建筑工程计量与计价其他项目费用2.9.1课件-其他项目费用.ppt

* XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程计量与计价 2建筑工程计量计价（手算） 2.9 其他项目费用 2.9.1 其他项目费用 1 其他项目清单编制概述 计量与计价 1.基本知识 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)其他项目清单宜根据拟建工程的具体情况，按下列内容列项： （1）暂列金额； （2）暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； （3）计日工； （4）总承包服务费。 4.2.1其他项目清单编制概述 计量与计价 2.其他项目清单组成内容的相关内涵 （1）暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。 （2）暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 4.2.1其他项目清单编制概述 计量与计价 2.其他项目清单组成内容的相关内涵 （3）计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 （4）总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 4.2.1其他项目清单编制概述 2 其他项目清单编制方法 及清单表格 计量与计价 1.清单编制方法 （1）其他项目清单宜按下列内容列项：暂列金额；暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）；计日工；总承包服务费。 （2）若出现上述未列的项目，可根据工程实际情况补充。 总之，工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容，本规范提供了四项作为列项的参考。其不足部分，编制人可根据工程的具体情况进行补充。 4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格 计量与计价 2.清单表格 其他项目清单见表4.20、表4.21、表4.22。 4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格 计量与计价 2.清单表格 其他项目清单见表4.20、表4.21、表4.22。 4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格 计量与计价 2.清单表格 其他项目清单见表4.20、表4.21、表4.22。 4.2.2其他项目清单编制方法及清单表格 3 其他项目清单编制实例 计量与计价 1.在编制招标控制价时，其他项目费应按下列规定计价 （1）暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； （2）暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算； （3）计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； （4）总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。 4.2.3其他项目清单编制实例 计量与计价 2.在编制投标报价时，其他项目费应按下列规定报价 （1）暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； （2）材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； （3）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用； （4）总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。 4.2.3其他项目清单编制实例 计量与计价 【例4.6】我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容： 4.2.3其他项目清单编制实例 ①对安装玻璃幕墙工程之指定分包暂定造价1 500 000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45 000.00元。 ②对外围土建工程之指定分包暂定造价500 000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10 000.00元。 ③总承包单位对设计及供应电梯工程（工程造价约1 300 000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3 000.00元。 ④总承包单位对安装电梯工程(工程造价约200 000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4 000.00元。 计量与计价 【例4.6】我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容： 4.2.3其他项目清单编制实例 ⑤总承包单位对设计及供应机电系统工