建业集团地下停车位销售经验分享.pptVIP

建业·密码国际地下车位购买、投资价值分析 目前中国汽车销量打破世界纪录，产销双超1800万！ 汽车日益普及，一个与之相近的话题出现在公众视野当中 这就是停车难。 11月10日-11月16日，治理路边乱停车成为近期郑州市最热门的民生话题，半个郑州的路边停车位将逐步取消，郑州市三成以上的社区要开放停车场，“停车难”成为你不可回避的一个重要问题。 有车位了才能上牌?买车先买停车位？ 二、增值空间大 随着社会经济的发展，将有更多的家庭具备买私家车 的能力和需求。供求决定价格，在未来，供给（车位 总数）不变，而需求猛增，地下车位无论是租金，还 是售价，上涨空间巨大。 一、买地下停车位不仅是个经济问题，它涉及生活 品质。 正如人们对奢侈品的需求一样，购买地下停车位， 就是为了享受到停车方便和私属感，数据统计显 示，对于北京、上海等停车极度紧张的城市，业主 购买停车位的目的就是自用，出租比例极低。 周边社区及建业社区车位销售价格对照表 建业金水花园 建业广场 建业城市花园 销售现状 仅余30席地下车位，尚有295户家庭未购地下停 车位，未来10位业主中只有一个有机会再买到地下停 车位。 THE END !THANKS! 二、从投资角度来看，理财一定要有长远目标。 汽车越来越多，但车位的数量是固定的，到时候别说租的车位紧张，恐怕有钱都买不到车位。目前暂时来看，好像租车位便宜些，从长远规划而言，租车位是项亏本的买卖。 三、持续、稳定、盈利。 目前来看，车位的投资收益没有股票、基金火爆，但一个事实是，当公共资源稀缺时，车位价格必定会涨，而且涨幅会很大。 20-30万元（二手价格） 东风路与天明路交汇处北200米 建业森林半岛 14--18万 郑汴路与中州大道交汇处 建业置地广场 12--14万 南阳路与博颂路交汇处向南200米 建业壹号城邦 均价12万 棉纺路与嵩山路交叉口东300米路北 鑫苑国际城市花园 13万 郑州市中原路与大学路交汇处金水河畔 中苑名都 13万 金水路与合作路交叉口 鑫苑景园 12.5-13.5万 桐柏路与棉纺路交汇处西北 锦艺国际华都 销售价格 位置 社区 建业交房社区停车现状 建业置地广场 建业桂园 建业香槟圣园 建业·密码国际地下停车位概况 密码国际共有住户446户，地下车位共有186个，地下车位稀缺。 建业·枫林上院，文化路北段，没有车位，只能将爱车停到路边； 建业·香槟圣园，在货站街，没有车位，只能将爱车停到门口； 建业·密码国际，市中心黄金地段，万千繁华；嵩山路郑州市精品街，未来，你的爱车将停在何处？ 销售现价 人防车位： 11万元/个 非人防车位：12万元/个 今日特价： 人防车位： 10万元/个 非人防车位：11万元/个 凡今日购买车位还可获赠价值500元自驾游超值套装，仅限当日。 在活动现场设置了车位价值推介环节 第七计：反客为主 车位分期付款 车位贷款 解决业主资金压力，低门槛快速、有效锁定需求，变被动为主动。 第七计：反客为主 亲，快把车位“贷”回家吧！建业密码国际车位分期购，0首付、0利率。车位款，按月还，停车不再难！机会有限先到先得。分期业务详 ---------与东亚银行合作推出贷款购车位活动短信文案 第八计 借刀杀人 突出一个“借”字，2011年、2012年郑州市政府出台了一系列有关治理市区停车的政策法规，这些将会对客户的购买心理产生很大影响，因此要在第一时间将这些信息加工后传递给业主。 第八计 借刀杀人 短信文案： 郑州市每4.7人拥有1辆车！【新车上牌须有停车位】征集社会意见，枫林上院地下车位稀缺，投资价值凸显，5月1日起售价月涨两千第九计：以逸待劳 适用于项目尾盘期，将车位销售工作转移给物业中心，针对物业工作人员制定相应的考核和激励。 第九计：以逸待劳 第十计 打草惊蛇 即营销宣传。 热销信息、实时政策、促销优惠等用合适的信息渠道告知业主。 电梯画面 单元门口海报 车位推介活动PPT分享 郑州公司营销部 2012年8月31日 北京 2011年04月28日 21世纪经济报道 车位价格普涨 北京超270万车无处停放 2011年01月28日 经济参考报 北京车位供求失衡价格涨 车位涨价或受政策抑制 杭州 2010年02月02 浙江在线-钱江晚报 杭州政协委员关注停车难 新政应问计于民 2010年12月29日 中国新闻网 杭州抢购车位 成北京限购令“惊弓之鸟” 上海 2011年06月22日 搜狐资讯 有停车位才能拍牌？上海