孔井安置点C区一标段房屋建筑工程跟踪审计实施方案(安徽环宇工程建设咨询有限公司).docxVIP

孔井安置点C区一标段房屋建筑工程跟踪审计实施方案(安徽环宇工程建设咨询有限公司) d．9落款。造价咨询单位签章，并注明签章具体日期。 e．工程结算审核成果、报告主体内容 e．1工程结算审核报告至少应完整地说明以下情况： (1)工程结算审核项目的概况，标明项目的主体情况和客体全貌与特征。 (2)工程结算审核的内容。 (3)工程结算审核的依据。 22 / 32 23 / 32 (4)工程结算审核的过程。 (5)工程结算审核的结果效用或建议等。 e．2成果、报告的结尾 成果、报告结尾处应有咨询单位和签发工程结算审核成果、报告的造价工程师的签章，署名签章年月日。 八、审核资料整理 1．工程结算审核资料应包括以下内容： a．与委托人签定的《工程造价咨询合同》 b．工程结算审核报告 c．所有工作底稿，包括： (1)报告拟稿； (2)工程造价咨询核定总表； (3)材料价格明细表； (4)造价咨询项目校审记录表； (5)与审核结果相关的文件、协议、会议纪要等； (6)必要的签证及相关证明。 d．施工合同(复印件)。 e．送审的工程预(结)算书(复印件)。 f．工程量计算书。 g．建设、施工单位双方的工程签证单(包括变更签证、材料价格签证)。 h．实施过程中建设、施工、咨询三方的会议纪要、现场记录、 24 / 32 取证记录及相关的文字资料。 i ．造价咨询项目基本情况表。 j ．造价咨询项目操作人员配备一览表。 k ．委托人提供的资料清单及清退资料清单。 l ．造价咨询项目征询意见回访记录表。 2．工程结算审核资料的整理由助理人员进行。 3．工程结算审核资料的整理必须及时、真实、完整，分类有序。 4．资料档案的编制及保存应按我公司办公室有关规定进行。 第六节进度付款审查实施细则 一、进度付款审查 施工阶段的进度付款审查控制任务主要是根据施工进度计划，审查工程形象进度报量，对已经完成分布分项工程进行工程量核算，并做出预算审核，控制分期工程拨款，以保证工程进度款的支付控制在 施工合同规定的X围之内。 二、工程进度款支付控制及承诺 1．按照合同规定的付款办法，对承建单位提出的拨付工程款申请数额认真审核，对工程质量未达到验收标准或未完的工程量暂不付款或延期付款。 2．审核承建单位编报的各项工程节点实际完成量和完成投资数量，对虚报工程完成量、乱套定额和取费的项目，应给予审核调整。 3．在选定材料和设备的生产厂家时，协助建设单位进行市场调查，在满足设计要求和使用功能的前提下，尽力选用质优价廉的材料和设备，节约投资。 4．对超出或预算以外的设计变更和现场有关提高造价的签证，审计人员应主动征求业主代表及委托单位的意见，共同核实，经业主代表及委托单位认可后予以签证。 5．根据工程进展的情况，定期对已付工程款与应付工程款进行对照检查和分析，发现偏差及时采取有效措施，避免超付，按现行预算定额和有关取费标准，审查承建单位编报的工程预算。 三、工程进度款控制方法及人员安排 1．工程的投资控制重点 ——工程量及其说明 ——计量方法与程序 ——计量的主要文件 ——经济签证 25 / 32 26 / 32 ——计量X 围 ——计量依据 ——索赔文件 ——设计变更 2．审查各种工程付款单 造价工程师按规定对已完工程量进行现场计量。在审查工程付款单之前，首先审核工程付款单中的工程量是否已经确认，工程质量是否已经达到了经过监理工程确认，在工程质量和数量已经确认的基础上，在考虑是否还有遗留问题，在一切均被确定的情况下，才可以签署付款单。如果有任何遗留问题，必须在问题解决并得到证实后，才能签署付款单。 3．审核索赔金 我公司要求造价工程师接到施工单位的索赔通知后，应立即采取行动，调查有关事件和记录，并采取措施使可能损失或索赔减至最小。判断索赔是否合理的主要依据是合同文件，以及造价工程师和监理工程师保存的全部记录资料。审查索赔必须对照自己以及所有造价人员和监理人员的记录资料，分清责任，确定损失数额，造价工程师应以自己熟悉的合同条款对索赔形成清晰的判断。 审计人员是代表业主，维护业主的最大利益，在处理索赔等要有自己决定的事项时，必须以安全独立的、公正的裁判人身份出现，决不能偏袒