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电梯维保方案二 篇一： 电梯日常 维修保养方案 电梯日常保养方案 莱芜生建建设有限公司 2015 年 10 月 电梯日常 维修保养方案 电梯维护保养可分 为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求 一、半月保养基本要求： 电梯要求至少每半月保养一次， 时间不少于二小 时，要求维护人员做到定人、定 时、定梯进行保养。 对电梯以下各部位要 进行检查，确保其工作正常、清 洁、润滑。 2.1 电源开关、安全开关。 2.1.1 控制柜 总闸及极限开关各 电器元件齐全无损伤，接线牢固。 2.1.2 检查熔断器、熔 丝接触情况，接点牢固， 应无打火现象。 2.1.3 急停、安全窗、井底、限位等安全开关 应接触良好， 动作正常、可靠。不准跨接。 2.2 曳引机：外 观机体应保证清洁光亮。 2.2.1 减速机 a.运行时应平稳无异常振 动。 b.减速箱油面高度 应保持在 规定的油位 线之内。 c.减速箱油温不超 过 85 ℃ 。 2.2.2 电动机 a.电动机运行中不 应有摩擦声、碰撞声或其它 杂音，如有异声 应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。 b.电动机油位 应在油镜中心附近。 c.电动机使用 时环境温度不 应高于 40 ℃，温升不 应高于铭牌规定。 d.电动机轴承窜量不大 4mm 。 2.3.制动器。 2.3.1 动作平稳可靠，不打滑， 闸瓦接触面不小于 70% 。 2.3.2 抱闸未打开 时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮 不应用手能 盘动 。 2.3.3 抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角 间隙平均 值两侧各不应大于 0.7mm 。 2.3.4 抱闸开闭应灵活、自如， 线圈温升不超 过 60℃。 2.4 控制柜 2.4.1 柜内各 电气元件 应工作正常， 仪表准确。 2.4.2 无发热现 象，各接触点接触 严密无粘连烧损现 象； 2.4.3 柜内反开关无油 污无积尘 。 2.5 限速系 统 2.5.1 限速轮：外观清洁，动作灵活，无明 显月期打点，油路通 畅，绳钳口处无异物油 污、轮槽无异常磨 损。 2.5.2 涨绳轮 及安全 钳装置：外 观清洁，油路通 畅，转动平稳，张紧轮 毡垫加油，安全 钳各联动机构灵活， 钳口与导轨侧 工作面 间隙在 2-3mm 间 。 2.5.3 选层系统 选层器转动及滑动部分清 洁及油量充足，接点清 洁，压力适当。 2.6 厅、轿门系统 2.6.1 厅、轿门正常关 闭后，应能接通 门锁网络；锁紧元件的最小 啮合长度为 7mm ，此时外厅门不应能用手扒开。 2.6.2 安全触板、光 电装置功能可靠。 2.6.3 厅门、轿门、转动部位及滑道： 转动部件清 洁，转动自如，填加 润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊 门轮、门滑块磨损的及时更换。 2.6.4 开关门机构：开关 门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮 带松紧度适当，不打滑，开 门机清除 积碳、保 洁。 2.7 层显系统，内选、外呼系 统 。 2.7.1 各元件指示功能正常，按 钮活动自如无卡阻。 2.7.2 灯光显示正常，清 洁无尘 。 2.8 井道系 统 2.8.1 轿厢，对重导靴间隙均匀、靴 衬无严重磨损 。 2.8.2 油盒、油刷无缺 损，轨道润滑良好。 2.8.3 钢丝绳张 力均匀且无断股。 2.9 卫生，铁门至机房 间的楼道；机房； 轿顶；底坑等部位 应保持清 洁，无垃圾，清除油污及灰尘。 二、季度保养 季度保养是在半月保养的基 础上主要 对电梯的各部件 进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的 检查。 3.1 减速机， 3.1.1 减速机 应无异常响声，清除表面 积尘油垢。 3.1.2 为蜗轮 油的滚动轴 承加油， 检查联轴节 有无损伤 。 3.1.3 检查曳引轮各绳槽磨损是否一致， 紧固曳引 轮各部位螺栓。 3.2 电动机、发电机组， 3.2.1 清除其内外灰 尘及油污。 3.2.2 测速系统工作正常， 传动系统无损伤 。 3.3 制动器 3.3.1 检查电 磁铁心与铜套之间的润滑情况。 3.3.2 紧固各连接螺栓。 3.3.3 线圈温升不超 过 60℃ 。 3.4 限速系 统， 3.4.1 清除夹绳钳 口处异物、油 污。 3.4.2 旋转销轴 部位加油。 3.4.3 检查限速器 轮和张紧轮 的轮槽，有无异常磨 损。 3.4.4 检查张紧 装置及 电气开关及 动作是否正常。 3.5 控制柜、励磁柜。 3.5.1 检查各各电气元件、 仪表，对不灵敏及 损坏元件 应及时调整更换 。 3.5.2 检查接触器、 继电器触点 烧蚀情况，如 严重凸凹不平 应修复或更 换触头 。 3.5.3 检查机械联锁装置， 对动作不可靠的 应调整。 3.6 钢丝绳 ， 3.6.1 检查钢丝绳锈蚀 及磨损情况， 绳头