质量通病防治措施专项施工方案.docxVIP

第一章编制说明及依据 第一章编制说明及依据. 错误!未定义书签。 错误！未定义书签。 第二节编制依据. 错误！未定义书签。 第二章工程概况. 错误!未定义书签。 第一节 总体概况. 错误！未定义书签。 第二节 基本设计概况. 错误！未定义书签。 第三节 建筑概况. 错误！未定义书签。 第四节 结构概况. 错误！未定义书签。 第三章主要通病及施工防治措施 错误!未定义书签。 第一节 模板一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第二节 钢筋一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第三节 混凝土一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第四节 内墙、天棚抹灰一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第五节 外墙抹灰一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第六节 外墙饰面一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第七节 门窗一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第八节 乳胶漆饰面一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第九节 楼地面工程一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第十节 屋面、卫生间一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第十一节 穿线管安装一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第十二节 穿线、接线施工一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第十三节 电位连接一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第十四节 避雷接地一般质量通病及防治措施 错误！未定义书签。 第十五节 主要工程质量通病纠正措施 错误！未定义书签。 第一章 编制说明及依据 第一节编制说明 为全面提高我公司住宅工程建设质量水平， 控制住宅工程质量通病，维护 业主利益，减少工程质量投诉，体现与时俱进、以人为本的科学发展理念，破解 受质量通病长期困扰的难题，特编制此方案。 第二节编制依据 1、《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质[2014]124号 文）规定 2、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 3、本工程相关图纸 4、《建筑施工手册》第五版 第二章工程概况 第一节总体概况 第二节基本设计概况 建筑面积 52403平方米 建筑咼程 综合楼± =绝对标高 别墅± =绝对标高- 建筑分类 低层密集性住宅建筑 建筑咼度 综合楼 别墅 绿色建筑等级 一星级 耐火等级 I级 场地类别 n类 抗震设防烈度 6度 抗震设防类别 丙类 建筑层数 地上2层地下1层 层 高 地下层咼 综合楼别墅 地上层高 综合楼别墅 设计年限 结构设计使用年限 50年 防水等级 屋面防水等级I级、地下室防水等级I级 第三节建筑概况 主要建筑做法（材料） 楼地面做法 地砖楼地面、防水地砖楼地面、地漆楼地面 墙面做法 涂料墙面、砂岩板、水泥砂浆墙面、防霉涂料墙面 顶棚做法 刮腻子吊顶 防霉涂料吊顶 刷涂料顶棚 钢筋混凝土 门窗 铝合金门窗 填充墙体 蒸压加气混凝土块 屋面 挂混凝土瓦 地砖屋面 细石混凝土屋面  第四节结构概况 结构类型 框架结构 建筑结构安全等级 二级 基础类型 独立基础 基础设计等级 丙级 地面粗糙度类 别 B类 建筑防火分类等级 一类 混凝土环境类 别 独立基础、地框梁为二类，其余为一类 抗震等级 四级 地下室结构构 件混凝土强度 等级 ±以下（承台、地梁、负一层柱、 车库顶板） C30 ±以上（首层柱、二层梁板、二 层柱、屋面梁板） C25 钢筋规格 HPB3O0 HRB4O0 HRB400E 第三章主要通病及施工防治措施 第一节模板一般质量通病及防治措施 1、轴线位移 现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有 偏移。 防治措施 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模; 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施， 如采用现浇楼板混凝土 上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确; 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、 竖向位置准确; 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有 足够强度、刚度及稳定性; 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核, 发现问题及时进行处理; 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许 的范围内。 2、标咼偏差 现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、 预留孔洞的标高与施工图 设计标高之间有偏差。 防治措施: 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平; 模板顶部设标高标记，严格按标记施工; 建筑楼层标高由首层±标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差, 当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以 便复核; 预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设 计位置上，必要时用电焊或套框等