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（项目管理）阳光上东项 目答客问 1 、公司对于本案的利润预期是多少 2 、项目的各项证照影印件（含各项附件） 3 、住宅试用说明书？住宅质量保证书 二、 关于合作者 （一）承建单位资料 1 、总承建单位企业资质、总公司名称 2 、实地承建单位全称 3 、 工程介绍（已建成、在建、洽谈） 4 、 项目施工部负责人 5 、 施工队伍具体人员的籍贯 6 、 专业资质？等级 7 、 总承建面积 8 、 施工工艺介绍？解读平、立、剖的重要细节特征 9 、 各楼座的工程进度表？按如下序列：开工前期、开工、正负零、封 顶、设备进场、内外装、市政、绿化、环境、交用、内精装修 （二）规划设计单位资料 1 、 设计单位全称 2 、 设计单位资质等级 3 、 设计单位负责人、其内部名设计师姓名 4 、 以往作品介绍？（在北京、国内、世界范围内） 5 、 设计师的资历、简历介绍 6 、 设计师个人风格描述 7 、 已被采纳的设计方案建面总和 （三）监理单位资料 1 、 监理单位全称 2 、 监理单位资历介绍 3 、 监理单位监理过的工程和面积之和、正在监理的工程有哪些 4 、 监理资质，等级 5 、 单位监理工程的原则、标准 （四）物业公司资料 1 、 物业公司全称 2 、 物业公司资历及发展历程介绍 3 、 物业公司主要决策人和项目负责人介绍 4 、 物业公司以往管理过的项目 5 、 物业公司曾获得过何种资格认证或荣誉 6 、 物业公司的服务理念 7 、 物业公司的管理模式 8 、 物业公司的服务系统、人员编制及其对应的个人专业资历或职称 9 、 物业公司的服务内容（收费和免费两部分）和整体发展策略 （五）园林设计单位资料名称 1 、 园林设计单位全称 2 、 园林设计单位作品及内部专家介绍 3 、 园林设计单位以往作品一览表及效果图 4 、 园林设计风格明细及理念或司训 5 、 相对于本案主设计师的简历和个人风格简述 （六）装修公司的名称 1 、装修公司已装修过的作品一览表（附效果图）。装修公司主设计师简介 2 、装修公司的设计理念 3 、各类型、档次装饰所需费用粗略报价 4 、各类型、档次装饰所需时间粗略报期 5 、装饰施工人员籍贯 （六）环境监测部门名称资料 1 、 环境监测部门全称 2 、 环境监测部门职能和权威性介绍 3 、 环境监测部门检测的内容有哪些？达标条件 4 、 针对于精装修和毛坯房的不同监测标准和重点 （八）代理公司资料 1 、 代理公司全称和经营范围 2 、 代理过的项目简介、业绩表现 3 、 代理公司的资质证明 4 、 代理公司的司训 5 、 客户代理公司开发商的信息反馈渠道 6 、 佣金点及待遇（尽量报低） 7 、 派驻本案各级别人员的资历说明（业务人员突出其销售经验并不丰 富） 8 、 为什么代理此项目 9 、 内部人员的教育程度统计 10 、 代理商注册资金 （九）其它单位资料 1 、 签约律师行 2 、 律师行负责人和本案的专案律师 3 、 广告公司名称 4 、 为何选择此广告公司（突出其真实可靠性，淡化其夸张的广告业通 性） 5 、 项目营建过程中的其它原材料的提供方