轻质高强保温砌块投资建设项目建议书.docVIP

第一章项目概要 一、 项目名称及建设性质 （一） 项目名称 轻质高强保温砌块生产建设项目 （二） 项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事轻质高强保温砌块项目投 资及运营。 二、 项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、 项目建设背景分析 研究与试验发展经费支出占国内生产总值比重达到2 5%;自主创 新能力显著增强，每万人口发明专利拥有量提高到7件；基础科学和前沿 技术研究综合实力显著增强，取得一批在世界具有重大影响的科学技术成 果。积极培育创新驱动型经济增长模式，科技进步对经济增长的贡献率大 幅上升，进入创新型国家行列。 四、 项目建设选址 “轻质高强保温砌块投资建设项目”计划在聊城某某开发区实施，本 期工程项目规划总用地面积53360.00平方米（折合约80.00亩）。 聊城地处鲁西平原，是山东省的西大门，毗邻河南、河北，位于华东、 华中、华北三大区域交界处，全市总面积8715平方公里，2014年年末总 人口 594万。聊城是中国蔬菜第一市，是国家历史文化名城，中国优秀旅 游城市，中国温泉之城，国家园林城市，国家卫生城市，双拥模范城，国 家环保模范城。聊城是京九铁路与邯济铁路在山东省内的交汇点，是横跨 冀鲁豫三省的最大交通物流枢纽，是中国重要的交通枢纽、能源基地、内 陆口岸和辐射冀鲁予象交界地区的中心城市，中原经济区东部核心城市，济 南都市圈副城市，山东西部经济隆起带中心城市。在著名的华顿经济研究 院发布的2016年中国百强城市排行榜中，聊城位列第78位，且为晋升最 快的城市。聊城城区独具“江北水城”特色，素有“中国北方的威尼斯” 之称。黄河与京杭大运河在此交汇。明清时期借助京杭大运河漕运之利， 聊城成为沿岸九大商都之一，繁荣昌盛达400年之久，被盛誉为“江北一 都会”。市区环抱的东昌湖是中国北方最大的城市湖泊，南岸的聊城摩 天轮“水城之眼”为亚洲三大摩天轮之一。2016年12月7日，聊城被列 为第三批国家新型城镇化综合试点地区。 五、项目占地及用地指标 1、 本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积 53360.00平方米（折合约80.00亩）,本期工程项目建筑物基底占地面积 34150.40平方米；项目规划总建筑面积74704.00平方米。 2、 该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照轻质高强保温 砌块行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合轻质高强保温砌 块制造经营的规划建设需要。 六、 项目产品规划方案 本期工程项目主要从事轻质高强保温砌块系列产品的投资运营，包括 轻质高强保温砌块研发、轻质高强保温砌块生产制造、轻质高强保温砌块 市场营销等。 七、 环境保护 本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水， 故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生 的噪声。 精密成形主要是指采用近净成形、快速成形等精密成形技术，免除或 减少后续加工，有效降低后续加工余量。精密成形过程中材料流动经过合 理控制，材料纤维连续并按照要求分布，且由于免除或减少成形后续加工, 最大限度地保留了成形的纤维形态，从而提升零件的机械强度，提高产品 使用寿命，实现高质量绿色节能、节材。 八、 建设期限及进度安排 本期工程项目建设周期确定为12个月。 九、 项目投资规模及资金构成 1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资 包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目 预计总投资24051.20万元，其中：固定资产投资20960.00万元，流动资 金3091.20万元。 2、该项目固定资产投资20960.00万元，其中：建筑工程投资7936.90 万元，占项目总投资的33.00%;设备购置费8971.10万元，占项目总投 资的37.30%o工程建设其他费用4052.01万元。 4、总投资及其构成：项目总投资二固定资产投资+流动资金，项目总 投资=20960.00 +3091.20 =24051.20 （万元）。 十、资金筹措方案 项目总投资24051.20万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。 十一、预期经济效益 1、 根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入25760.00万 元，总成本费用20985.81万元，稅金及附加2248.48万元，年利润总额 4774.19万元，稅后净利润3580.64万元，纳稅总额22179.36万元，其中： 增值稅18737.33万元，稅金及附加2248.48万元，年缴纳企业所得稅 1193.55 万元。 2、 根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率19.85%,全 部投资回报率14.89%o 3、 根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.30年（含建设期12个月）， 本期工程项目经营