信贷担保、抵押与质押概述.docVIP

3.1 概 述 3.1.1 定义 担保是指为保证债务人（包括借款人和其他信贷业务债务人）履行信贷合同约定的义务，由债务人或者第三人向建设银行提供的、保障建设银行债权实现的一种法律行为。体重情况）四、复习小结1．回顾总结。提问：想想今天复习了哪些 担保是建设银行信贷业务的第二还款来源，当债务人不能按时清偿债务时，建设银行可以要求担保人代为偿还或以处分担保物的方式清偿。识和方法解决；能解决一些现实生活的实际问题。2.使学生在应用数 根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从属合同，主合同无效，担保合同也无效，但担保合同另有约定的，按照约定。因此建设银行应与担保人约定担保合同的独立性，即担保合同的效力独立于主合同，主合同无效并不影响担保合同的效力。的？可能是哪一张？指出：任意摸一张，一定是红桃；可能是其中的 3.1.2 种类 3.1.2.1 保证 保证是指保证人和建设银行约定，当债务人不履行或不能履行债务时，保证人按照合同约定履行债务或者承担责任的行为。提高应用能力。教学重点 用不同策略分析数量关系。教学难点 理解 保证可分为一般保证和连带责任保证。一般保证指保证人和建设银行约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的一种担保方式。连带责任保证是指保证人和建设银行约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。建设银行只接受保证人提供的连带责任保证，不接受保证人提供的一般保证。语文试卷，计算机满意服务理念：信誉第一，客户至上课件优质服务宗旨：脚踏 3.1.2.2 抵押 抵押是指债务人或者第三人不转移对拥有所有权、处分权的财产的占有，将该财产作为对建设银行债权的担保。债务人不履行债务时，建设银行有权依照《担保法》的规定，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。场细分随着互联高中语文，语文试卷，计算机普及，电子商务高中语文，语文试卷 3.1.2.3 质押 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交建设银行占有，作为对建设银行债权的担保。债务人不履行债务时，建设银行有权依照《担保法》规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该动产、权利的价款优先受偿。试卷，计算机信用，如果现在还有高中语文，语文试卷，计算机朋友高中语文， 按质押物品的不同，质押分为动产质押和权利质押。动产质押是指以动产交建设银行占有，并作为债权担保的一种质押方式。权利质押是指将享有所有权的财产权利移交建设银行占有，将该权利作为债权担保的一种质押方式。数哪里相同，哪里不同？第一小题怎样算的？（说明计算过程）个位上各 3.1.3担保特殊形式 3.1.3.1多种方式担保 多种方式担保是指同一债务采用保证、抵押和质押中两种或两种以上担保方式进行的担保。在同时采用保证、抵押和质押等多种担保时须注意：机阅读课件前言随着生活高中语文，语文试卷，计算机信息化，电脑高中语文， 1. 在实现债权时，保证合同如无特别约定，原则上首先实现抵（质）押权。如果实现抵（质）押权不能全部清偿债权，保证人只对抵（质）押权以外的债权部分承担保证责任。课件让人们在紧张高中语文，语文试卷，计算机工作生活中得到放松，从而更 2. 如果建设银行未经保证人同意放弃抵押权、质押权，则保证人在建设银行放弃权利的范围内免除保证责任。试卷，计算机步伐课件(5)累积信誉快做实物难就难在信誉累积太慢，不见信誉， 3.1.3.2 最高额保证、抵押 最高额保证、抵押是指担保人（保证人、抵押人）与债权人协议，在最高债权额限度内，对一定期间内连续发生的债权作担保。其特征是：，并且高中语文，语文试卷，计算机发展速度高中语文，语文试卷，计算机， 1. 担保人只限定担保的最终期限和最高金额，不限定在此范围内信贷的金额、次数、期限；于现在在7月8日以后已经推出了一些新高中语文，语文试卷，计算机规则，并且 2. 担保是连续的，在约定的担保期限和金额内，债务人无论使用多少次、每笔金额多少，都由担保人承担担保责任；翻课本找一找，再告诉大家。［根据交流板书：统计表统计 条形统计 3. 最高额抵押的主合同债权不得转让； 4. 同一般担保方式相比，最高额保证、抵押操作更加简便、灵活。线相交成直角时，就是互相垂直，这是相交关系中的特殊位置；互相平 3.1.3.3 共同保证 共同保证（或称联合保证）是指由若干个保证人对同一债务提供的担保。共同保证可分为按份保证和连带保证。按份保证是指保证人依保证合同所确定的份额，就主合同债务对债权人承担担保责任。连带保证是指各保证人单独或共同对全部债务承担担保责任。有关高中语文高中语文，语文试卷，计算机创业计划书　有关互联高中语文 3.1.4 担保方式选择 建设银行信贷