现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目可行性研究报告.docx

. 现代化日光温室蔬菜基地建设项目 可行性研究报告 现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目可行性研究报告 . 目 录 1 总 论 1 1.1 项目概况 4 1.2 项目建设单位概况 6 1.3 项目可行性研究报告的编制依据 6 1.4 项目提出的理由与过程 7 1.5 项目研究范围 8 1.6 结论与建议 8 2 项目建设的背景及必要性 12 2.1 项目建设背景 12 2.2 项目建设的必要性 14 3 市场预测 17 3.1 蔬菜产业发展现状 17 3.2 蔬菜市场需求分析 18 3.3 市场竞争力分析 20 3.4 市场风险分析 20 4 建设规模和产品方案 22 4.1 建设规模 22 4.2 产品方案 22 5 场址选择 24 5.1 场址所在地位置现状 24 5.2 场址建设条件 24 6 项目总体规划 27 6.1 指导思想 27 6.2 规划原则 27 6.3 项目建设目标 27 7 建设技术方案 29 7.1 工程技术方案 29 7.2 种植技术方案 36 7.2.1 种植技术要点 36 8 节能、节水方案 46 8.1 编制依据 46 8.2 节能措施 47 8.3 节水措施 49 现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目可行性研究报告 . 9 环境影响评价 51 9.1 项目区环境状况 51 9.2 项目建设期环境影响分析 52 9.3 环境保护措施 54 9.4 环境影响评价 56 10 项目组织机构与运行管理 57 10.1 项目组织机构 57 10.2 项目建设管理 57 10.3 项目财务管理 58 10.4 项目运行管理 58 11 项目实施进度 59 11.1 建设工期 59 11.2 工程实施进度安排 59 11.3 工程进度表 59 12 项目投资概算和资金筹措 61 12.1 概算依据 61 12.2 投资概算 61 12.3 资金筹措 61 第十三章 财务分析及评价结论 63 13.1 评价依据及方法 63 13.2 基础数据与参数选取 63 13.3 销售收入及总成本费用估算 64 13.4 利润总额估算 66 13.5 盈亏平衡分析 66 13.6 财务赢利能力分析 67 13.7 敏感性分析 67 13.8 财务评价 68 14 社会评价 错误！未定义书签。 14.1 项目对社会影响分析 错误！未定义书签。 14.2 项目与所在地互适性分析 错误！未定义书签。 15 项目招投标管理 72 15.1 编制依据 72 15.2 招标原则 72 15.3 招标方案 73 16 结论和建议 75 16.1 结论 75 16.2 建议 75 附件 现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目可行性研究报告 . 1、 企业法人营业执照 2、 组织机构代码证 3、 机构信用代码证 4、 开户许可证 5、附图 1、 项目区位图 2、 温室大棚平面布置示意图 3、 温室大棚结构图 1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目 1.1.2 项目建设单位： 有限公司 1.1.3 项目建设单位法定代表人： 1.1.4 项目建设工期：1 年（2013 年 1 月-2014 年 1 月） 1.1.5 项目建设性质：新建 现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目可行性研究报告 . 1.1.6 项目建设地址： 1.1.7 项目建设规模 本项目规划用地 1600 亩（垫沟、日光温室大棚和道路占地）建设=现代化日光温室蔬菜基地，主要种植西红柿、黄瓜、茄子、草莓无公害蔬菜等。 1.1.8 项目主要建设内容 1、工程方案 ⑴ 垫沟造地 1600 亩，挖填土方 600 万 m3； ⑵ 建设蔬菜温室大棚 800 栋； ⑶ 打配套机井 5 眼，铺设室外低压输水管网 15000m（1.2 寸pvc管）； ⑷ 硬化 8m 宽主道路 15000m； ⑸ 建设围栏、大门及温室大棚蔬菜现代农业标识牌。 2、设备购臵 ⑴ 温室大棚内喷灌系统 800 套； ⑵ 自动卷帘机 1600 台。（每个大棚 2 台） 1.1.9 项目概算总投资与资金来源 ⑴ 项目概算总投资 本项目总投资 19597 万元，其中直接工程费用 16754 万元，其 他费用 893 万元，土地使用费 40 万元，基本预备费 1414.96 万元， 建设期贷款利息 360 万元，铺底流资135 万元。（详见项目投资估算汇总表） 现代化日光温室蔬菜基地工程建设项目可行性研究报告 . ⑵ 项目资金筹措 本项目资金筹措：项目建设单位自筹7597 万元，申请上级拨款 2000 万元，申请银行贷款 10000 万元。 1.1.10 项目效益 项目建成后，可新增土地 1600 亩，年可新增蔬菜 12800 吨左右， 实现利润3