民法原理与实务(2018)物权变动——物权变动的原因物权变动——物权变动的原因.pptxVIP

物权变动请在此放置您的文字主讲：管乐目录 案例导入1案例分析小结423 知识讲解案例导入乙签订合同出卖甲丙签订合同出卖案例导入甲一房二卖的行为效力如何？该房屋的所有权归属？知识讲解什么是物权变动？物权变动的形态有哪些？物权变动的原因是什么？知识讲解什么是物权的变动？从物权自身来讲，是物权发生、变更与消灭的运动状态。从物权主体角度来讲，为物权的取得与变更。从物权法律关系来讲，是人与人之间对物之支配与归属关系的变化。知识讲解物权与特定主体相结合，某一主体取得对某物的物权。原始取得，即非依他人既存权利而取得物权。继受取得，即基于他人既存权利及权利人意志取得物权。物权变动的形态——物权的发生知识讲解物权变动的形态——物权的变更、转移物权的变更主要指物权内容与物权客体的变更。物权转移包括非基于法律行为发生的物权流转（如征收、继承）及无偿赠与。知识讲解物权的绝对消灭物权的相对消灭特定主体与物权相分离，他人又未取得其权利。物权与原主体分离而归于新主体。物权变动的形态——物权的消灭知识讲解物权变动的原因是什么？基于民事法律行为而发生的物权变动非基于民事法律行为而发生的物权变动知识讲解基于民事法律行为而发生的物权变动民事法律行为（尤其双方法律行为）为物权变动最重要、最常见的原因物权变动的原因是什么？以不动产登记或动产的交付（即公示）为其要件。知识讲解非基于民事法律行为而发生的物权变动不经登记或交付即可直接生效，又称不必公示的物权变动。法院、仲裁机构法律文书或政府征收决定，自法律文书或政府征收决定等生效时发生效力继承或遗赠，自继承或受遗赠开始时发生效力合法建造、拆除房屋等事实行为，自事实行为成就时发生效力物权变动的原因是什么？案例分析甲乙之间的房屋买卖合同有效。甲丙之间的房屋买卖合同有效。甲乙之间交付房屋钥匙，但未变更登记，乙因此未能取得房屋的所有权。甲丙之间办理了变更登记，丙因此取得房屋的所有权。乙可以追究甲的违约责任。小结物权变动物权变动的形态物权变动的原因谢谢THANK YOU将资源库logo下移了，知识点名字加粗加大了，学院名字和主讲名字缩小了感觉有点脏，去掉了左边的投影，标题字体改为ileal微软雅黑