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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 上海房地产买卖通用版合同 范文　　一、双方承诺　　1.本合同签署前任何协议包括口头约定与本合同相抵触的，以本合同为准。　　2.本补充条款与合同正文条款不一致的，以本补充条款为准。本补充条款与合同附件不一致的，以本补充条款为准。　　3.甲方承诺本合同项下转让的房地产，无抵押、无租赁、无查封、无法律、法规规定禁止或限制转让的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制转让的情形的，甲方必须在转移登记前解除限制，否则甲方承担逾期办理转移登记的违约责任。若有租赁，甲方必须在交房前解除租赁，否则甲方承担逾期办理交房的违约