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文档来源为 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 个人房屋租赁合同样本 甲方： （ 出租方 ） 乙方： （ 求租方 ） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在 ___市___区 号（ 该房 屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ） 2、房屋的建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米。（ 该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 ） 3、所出租房屋的房屋产权编号： 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 （ 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要 设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx） 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 ___（ 月/ 年） 。从 ___年___月___日起至 ___年 ___月___日。 租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租，需要向 甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内， 如甲方出卖房屋， 应提前 ___天通知乙方， 乙方在接到通知后 ___天内决定是否行使优先购买权。如乙 方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 . 文档来源为 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 PAGE PAGE #文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 . （ 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年， 具体情况可以适当变通 ） 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 ___元，大写 。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度 的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （ 该 房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况 变通） 第五条 押金 押金 ___元，大写 。该押金用于保障房屋内的 设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格 扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应 等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方 通知的 __天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并 有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情 况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 （ 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房 负责维修 ） 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 （ 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房 屋，具体解决办法可以协商 ） 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约 责任。 1） 擅自将房屋转租、转让、转借的 ; 2） 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3） 拖欠租金 __月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖 欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 __% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 ___月的租金 作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除 应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 ___元 违约金。 （ 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需 要转租，需要事先和甲方打招呼 ） 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法 找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约 定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补 承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 （ 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商 ） 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双 方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复 印件为本合同附件。附随合同之后。 出 租 方 ： 求 租 方 ： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日