买卖不破租赁的适用瑕疵.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 买卖不破租赁的适用瑕疵 1、是否仅仅适用于买卖。  “买卖不破租赁”这一法律制度，不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。此种广义理解已为大多数人所认同。据此，“买卖不破租赁”精确地理解为“租赁物所有权变动不得对抗租赁物债权”更为准确些。但目前尚没有明确法律条文给予明确。  2、是否适用于“动产”。  “租赁”，依合同法第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一条款并没有对租赁物进一步设定限制，就是