2.1城市内部空间结构(课件).pptVIP

2021/3/27 * 区位 通达度 租金 市中心 最高 最高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低 2021/3/27 * 商业用地 住宅用地 工业用地 用地 要求 受距市中心距离的影响 占地少,要求最大程度地接近消费群体 最大。因而位于距市中心最近的A区,在A区商业支付的租金最高 占地多,要求方便上下班,又要方便购物 较小。因而位于距市中心较近的B区,介于商业区和工业区之间 工业生产占地较大,地租占成本的比列很高 小。在距市中心最远的C区,只有工业付出的租金最高 2021/3/27 * 天安门广场 交通便捷, 却没有高楼 大厦,为什 么? 2021/3/27 * 北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 2021/3/27 * 2、历史因素对城市功能分区的影响: 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况; 2.城市的功能分区是一个动态的过程,并不是 一成不变的,原有的功能分区也可能完全改变 的。 2021/3/27 * 3)社会因素 （影响住宅区分化的主要因素） 收入水平 知名度 种族与宗教 2021/3/27 * 4、行政因素对城市功能分区的影响: 作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用,而且它从 整体上影响着城市功能分区的结构。 2021/3/27 * 城市发展的初期 城市发展的中后期 城市的地域范围 各类功能用地的关系 工业发展方向 原因分析 狭小 混杂布置,无明确功能分异 在市中心形成工业的自然团聚 以市场、交通等优势吸引引起 扩大 分异明显 市区的工厂企业纷纷外迁 为降低成本、保护环境 3、城市内部空间结构的形成和变化 2021/3/27 * 图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案,试评价哪种方案较为合理,为什么?你还有更好的修改意见吗? 2021/3/27 * 方案一居住用地集中在市中心,这样造成职工上下班交通负担较重,并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染; 方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面;但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。 2021/3/27 * 2021/3/27 * 课堂小结 一、城市内部空间结构的概念 二、城市内部空间结构的常见模式 三、城市内部空间结构的影响因素: 1.经济因素 2.社会因素 3.历史因素 4.行政因素 四、城市内部空间结构的形成和变化 2021/3/27 * 第二章 城市与城市化 2021/3/27 * 2021/3/27 * （1）商业用地 （2）工业用地 （3）农业用地 （4）住宅用地 （5）政府机关用地 （6）交通用地 （7）休憩及绿化用地 一、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用的分类: 2021/3/27 * 2021/3/27 * 功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线,每种功能区以某种 功能为主,兼有其他功能 同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集 通过集聚效应 城市功能分区 2、城市功能分区的形成 2021/3/27 * 请你判断北京城市四个功能区的名称: 文化和高科技区 商业区 工业区 住宅区 2021/3/27 * 商业区 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式,分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文19页的内容,完成下表: 3、城市主要功能分区的特点 2021/3/27 * 2021/3/27 * 中高级住宅区 低级住宅区 收入阶层 建筑质量 位置 公共设施 环境质量 高收入阶层 低收入阶层 面积大,有些有独立庭院 面积小,拥挤密集 多在城市外缘,多与高坡、文化区相联系 多在内城,多与低地、工业区相联系 完善,生活方便 缺乏,生活不方便 优美 较差 中高级住宅区 低级住宅区 2021/3/27 * 位于市中心、交通干线两侧或街角路口处,呈点状或条带状分布 小 商业区 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式,分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文20页的内容,完成下表: 3、城市主要功能分区的特点 2021/3/27 * 2021/3/27 * 纽约