深圳安托山项目开发研判重新定位安托山定稿.pptVIP

午后·云中漫步 意境：云中漫步，发生在南部葡萄园的故事。 从都市到自然的回归，浸染在乡间的美妙的风景 以及浓厚的亲情之中。 调性：自然、碎花的蔓妙风情，配合午后闲散的心境， 散发出家所独有的温馨与细腻。 晨晓·日光海岸 意境：日光海岸，是由班德瑞乐队演奏的轻音乐集。 随着阳光在浪尖上跃动，心情轻快、明朗、舒展。 调性：一汪纯净的蔚蓝，几滴水的通透，点缀些海洋气息。 家，是鲜亮、充满阳光的港湾。 开发环境 区位分析 户型分析 户型定位：户型推导及验证过程 户型分解及创新建议 形象延展 香蜜湖·纯街区 报告架构 市场划分：香蜜湖三大圈层 区域尴尬：现状与未来的矛盾 区位展望：站在2008年时点上，重新定义安托山 新政出台：市场从激涨到观望 片区供需：仍保持供需失衡局面 品味居家 客户定位：城市核心阶层 客户心理需求：香蜜湖情结 项目档次追求：与众不同的品味感 湖岸·香颂 * 2006年第一季度总供应量才4.03万平米，而销售量达20.09万平米，供需比例为0.2，供需缺口达16.06万平米。从所推楼盘销售情况来看，需求十分火爆，香雅园、香蜜湖1号、水榭花都、中旅国际公馆皆迅速消化，销售十分火爆， 香山美树苑开盘当天销售98% 11月1日中旅