安全检查员问答集试卷（安全检查员）_3.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 安全检查员问答集试卷（安全检查员） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l 2、某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天，该业主接到物业服务公司房屋漏水的通知。经查看，所购商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成了楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管破裂不是自己人为造成的，而是水表接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。物业服务公司认为，业主购买房屋后，房屋漏水造成的损失理应由业主承担。 请问： 在紧急情况下，物业服务公司可否进入本案楼上业主家进行必需的维修，因此给楼上业主造成的损失应该由谁承担 3、王先生住在某物业服务公司管理的小区内。一天，王先生7岁的女儿在小区内的石桌旁玩耍。当她爬上石桌时，桌面突然脱落，将小孩的右手夹在石桌面和石凳之间，造成食指、中指关节骨折。事后，王先生找到该物业服务公司，认为其应就管理不善承担责任。而物业服务公司则认为这完全是王先生监护不当造成的，与物业服务公司的管理没有关系。因此，王先生将物业服务公司告上法庭。 经查，石桌桌面重达90kg，石桌面和石桌柱