中国房地产市场分析报告-行业现状调查与发展前景预测.docxVIP

? ? ? ? ? 2020年中国房地产市场分析报告 行业现状调查与发展前景预测 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：一年一度的全国“两会”召开。根据相关资料获悉，全国政协委员、房天下董事长莫天全今年共带来了4份提案，其中一份是《建立国家住房市场监管机构，维护“房住不炒”良性环境》。其中最重要的观点是：在目前的房地产市场开发、销售过程中，房企、中介机构等 ? ? ? ? 一年一度的全国“两会”召开。根据相关资料获悉，全国政协委员、房天下董事长莫天全今年共带来了4份提案，其中一份是《建立国家住房市场监管机构，维护“房住不炒”良性环境》。其中最重要的观点是：在目前的房地产市场开发、销售过程中，房企、中介机构等的集中度越来越高，有形成寡占市场结构的趋势。在新房、二手房市场，都存在开发商和中介机构市场占有率不断上升的情况，部分二手房市场，比如北京，最大的中介公司市场占有率超过50%，很容易形成对房源和客源的垄断，影响房价和市场透明，破坏住房市场的健康发展。当行业良性竞争局面被打破，就意味着垄断机构有收费和对房价的话语权和定价权，房价扭曲风险提升，不利于贯彻落实“房住不炒”的指导方针。????????因此莫天全建议，组建国家住房市场监管机构，依照相关法律、法规统一监督、管理、调控全国房地产市场，预防部分城市逐渐形成的中介机构高市场占有率的