门市房屋租赁合同模板通用版本合同范本.docVIP

门市房屋租赁合同模板通用版本合同范本 甲方：_______________ 乙方：_______________ 经双方协商一致，根据《民法典》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议： 第一条 出租房概况、同途 1、甲方将座落在____________________的门市提供给乙方使用，面积约 _______________，长度：_______________，宽度：_______________，以房产部门登记面积为准。 2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。 第二条 租赁期限 房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条 租金数额及支付方法 1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计_______________元人民币。 2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金__________元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的_______________元房屋押金及损失。 第四条 相关费用 1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。 2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。 第五条 租赁期间转租 1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。 2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。 3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。 4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。 第六条 房屋修缮 房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。 第七条 房屋装修 甲方给予乙方的装修时间，自_____ 年_____月_____日开始计算租赁时间。 第八条 违约责任 1、租赁期间，如甲方须收回出l 因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十一条 争议解决 因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房 屋所在地法院诉讼。 第十二条 合同履行保证 本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。 第十三条 合同生效及其它 1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。 2、本合同一式两份，双方各执一份。 3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。 甲方(签字)：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________ 乙方(签字)：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________ _____年_____月_____日