北京市内销商品房预售契约(99).pdfVIP

99 　　卖方 （以下简称甲方）： 　　买方 （以下简称乙方）： 　　甲方根据 《中华人民共和国城市房地产管 法》及有关规定，已依法取得北京 市 区 （县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设 的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管 局批准，准予 上市预售，商品房销售许可证号为京房证 号。 　　乙方自买甲方的 房屋，房屋用为 。乙方预 房屋的定为人民 。方经商，房屋的预售预 。 　　条　 房屋，房屋件。房屋建面积为 平方米 （：建面积 平方米，的共有共用建面积 平方米）。共有共用件。上述建面积为甲方面积，房屋 以面积为准。 　　甲方售房屋房屋用的土地使用权乙方，土 地使用面积 （的共有共用面积）为 平方米，土地使用面积为 甲方面积，房屋以面积为准。土地使用限自房屋产权 日至 年 月 日止。 　　条　甲乙方，房，房屋的建面积建面积 的建面积的 （），条述房屋 据房屋建面积上述定，自甲方乙方 面积据日 日，甲乙方下述 （）方 ： 　　乙方有权，自乙方面甲方日，甲 方在日日乙方定，乙方已房及 乙方。 。 　　条述房屋据。 　　 。 　　条　方上述预售房屋售为建平方米人民 ， 为人民 （） （）。方件。乙方方的 方房面甲方甲方定的。乙方的定在乙 方为房。甲方售管 ， 号为 。 　　条　乙方件方规定的，甲方有权乙方 。自定的限日至日止。 日乙方的 （）甲方。 日 （法定日）乙方的，甲方有权 。自甲方面乙方日。乙方已的定甲方予 。 　　条　甲方乙方房屋，建设具的 《北京市建设证》和面积据方定 房屋的， 《北京市共建定规定 （）》 《北京市房定规定 （）》的，建设 证件和面积据。条述条件， 甲方房屋的日为 年 月 日。甲方的房屋建设 定的，乙方有权，甲方在日日 乙方定，乙方已的房及， 。 　　条　甲方房屋的设备件规定的准的，甲方 乙方。 条　可，甲方房屋乙方的，乙方有权甲方 。定房屋日日至日 止，日，甲方乙方已房的 （） 乙方。 日 （法定日）甲方房屋的， 乙方有权。自乙方面甲方日。甲方在 日日乙方已的房及乙方，乙方 定 （条）。 　　条　，甲方建设乙方买房屋的面 积平面局和使用的， 日面乙方。乙方日 日有权。自乙方面甲方日。甲 方在日日乙方已的房及乙方 （ 条），乙方定。甲方建设乙方的，乙方有权 ，甲方乙方已的房及 （条）， 乙方定，中方定的。 　　条　甲方 《建设管 法》 《北京市建设条 》及有关规定，自房屋日乙方的房屋。 　　条　乙方在区管 管 定管 ，的房屋甲方甲方定的管 管 。 　　条　方在日，和有关证件共北 京市 房地产管 预售预。 　　条　至房屋用，乙方得预的房屋，有 ，经甲方预售面，市房屋土地管 局批准。 　　条　方房屋用条件规定共房地产管 房屋买卖，房地产权证件，规定有关。 　　条　在中，方商。商的， 方以下 （）方。 　　北京。 　　方可房地产在地人民法。 　　条　，方可。的件和方 的为可的，具有法。 　　条　，甲乙方，共 ，房地 产管 ， 。 　　甲方 （）：