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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 北京二手房出租合同 出租方（以下称甲方）：  承租方（以下称乙方）：  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：  一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。  二、 租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。  三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；  3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。  四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。  2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。  3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。  五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况