外协施工单位管理办法[参考].docxVIP

Administrative Proceduresd 管 理 办 法 文 件 目 录 第一章 总 则································3 第二章 规划及费用处理···························3 第三章 施工处理·································5 第四章 查看与查核·······························6 第五章 附 则··································6 外协施工单位处理办法（试行） 第一章 总 则 一、意图：为进一步加强我公司对外协单位处理作业，避免和削减安全事端产生，保证从业人员生命和工业的安全，保证工程项意图安全、稳定开展，特拟定外协单位处理准则。 二、适用规划：本准则适应于参加工程施工的外协单位及劳务人员。 三、职责：总部作业室是公司工程项意图处理部分，工程部是工程项意图具体施行部分。在没有延聘专职工程监理和盯梢审计情况下，现场处理职责人实行工程（修理）监理功能。 规划及费用处理 一、零散修理类外协： （一）施工的规划： 1、修建类修理规划：作业楼及其它房子修建类的墙面、地上（含卫生间部分堵漏）、门窗、室内家具、设备设备，、排水沟盖等部分修理； 2、水电修理规划：作业室、门店及其它房子设备的灯具、电器线路、供水管网、供电线路、野外照明、景灯保护、修理； 3、排污疏通保护、修理规划：排水排污管道、沟槽疏通、清淤；排水排污体系设备修理；渍水设备保护修理及零配件替换； 4、本办法修理规划不包括信息化设备（电脑、打印机、复印机等、）车辆的修理； 5、以上修理内容如在质保期内，由相关承保单位修理，本办法适用质保期以外的。 （二）费用处理： 1、各子公司、门店如有修理事项，须先填写《派工单》至行政部，由行政部对接工程部进行修理； 2、修理费用在500元以内的外协项目，由总部作业室担任人批阅； 3、修理费用在500元至2000元的外协项目，由总部作业室担任人审阅，财务部担任人批阅； 4、修理费用金额在2000元以上的外协项目，由总部作业室担任人审阅，财务部担任人复核，董事长批阅； 5、如决算金额添加，超越批阅权限，需由相关批阅权限人从头批阅并签字认可。 二、工程类外协： （一）施工规划： 除零散修理外的，触及到房子的修理、装饰及改造，设备的装置、替换、修理等工程项目。 （二）资质查看： 1、企业营业执照（三证合一）； 2、企业资质证书（有必要与工程等级和施工规划相符）； 3、企业在作业地址的注册登记手续（有必要在时刻和规划内有用）； 4、法人代表资格证书或法人授权委托书； 5、三年内本企业安全施工无事端证明（区域（市）级以上证明）； 6、企业安全出产许可证（有必要在称号和时刻上有用）； 注：以上查看材料可依据工程项意图规划、类别供给相对应的资质。 费用处理： 1、工程类外协施工，须在施工前供给完好的施工组织计划和风险把控计划，经公司审阅同意后方可施工； 2、外协施工单位准则上运用投标的方法进行，费用由总部作业室、财务部一起把控。 施工处理 一、施工前，工程部应对现场施工人员在修理过程中可能产生的风险事项或是具有风险源的施工点进行交底，保证施工安全； 二、施工过程中，工程部需组织专人现场监督，避免形成修理过程中其他设备的损坏及安全事端的产生； 三、外协单位进入施工现场的悉数手续查看合格后，外协单位应给施工员处理标识卡或带有自己相片的“作业证”，供施工员上岗时佩戴。标识卡和作业证禁止转借别人； 四、外协单位有必要仔细贯彻履行国家有关安全出产的方针、方针、法令、法规，恪守公司相关处理准则及规则，遵守公司在质量、安全方面的处理、监督和辅导； 五、与外协单位签定合一起，一起要求签定相关安全出产职责协议书，有必要清晰各自的安全施工职责。凡由外协单位职责形成的伤亡事端，应由外协单位与劳务人员承当悉数职责； 六、资质查看不得自行降低标准，不得简化程序，不得逾期不办。关于处理混乱或出过严峻伤亡事端的外协单位，不得（持续）运用。（资质审阅流程详）； 七、外协单位在施工过程中要做到文明施工，时刻坚持施工现场的洁净，做到忙而不乱。 第四章 查看与查核 一、工程部应加强对外协部队的查看，发现不契合项应及时填写整改通知单，期限进行整改（零散修理则现场处理），对不能如期整改完结的有权对其提出查核； 二、对不遵守公司相关处理准则或严峻违章作业、粗野施工、处理混乱、事端不断的外协单位，有必要当即停止合同，并禁止参加其他项目施工。 第五章 附则 一、 界说： 协作单位系指：以合同方法接受（分包）工程使命或劳务分包的、具有独立法人资格的经济实体。劳务人员系指：由协作单位雇佣的能