长沙尚苑汇报文件.pptVIP

2009.10 设计目标 传统文化内涵与现代生活格调的完美融合！ 东方庭院文化与西式景观空间的高效对接! 外围资源优势与内部规划特色的有序联系！ 户型特色 “最优户型”的设计理念——通过“平衡与创新”，实现“和谐、尊享”的生活理念。 （1）位置 本项目户型产品定位高端，每一类产品都需要有优质的外部条件，通过对基地环境进行综合分析后，按总体规划中采光及内部景观位置的不同合理规划不同面积段户型的位置。 （2）布局 户型的朝向通风和景观尽量做到均好性，全明化设计，空间通透，阳光充足，同时兼顾舒适性、经济性、安全性、私密性和整体性。 （3）面积： 本项目住宅设计总户数为1445户，主要包含四种类型，其中： a.舒适型—3房2厅2卫（120-135平米） b.阔绰型—4房2厅2卫（140－155平米） c.豪华型—5房2厅2卫（165－200平米） d.至尊型—花园复式+地下室 （250－300平米） （4）创新： 户型设计结合项目自身的个性需求，在经典户型的基础之上，加入了一些改善居住品质并提高住宅产品附加值的创新设计元素，例如入户花园、双向空中花园、侧向观景阳台、大尺度凸窗等等。在本次户型的创新设计中，我们围绕“经典、先进、通透、明亮”这四个方面展开。 经典—在同类户型中做到最优秀，充分满足业主的共性和个性需求； 先进—在经济、适用的前提下，引入节能、环保的设计概念； 通透—保证户型的通风顺畅和空间通透，采用南北通厅和入户花园等设计手法； 明亮—做到合理的开间和进深设计，采用合理的开窗面积比例，关注入户空间的感受。 汇报完毕