中国民宿市场分析报告-行业运营态势与发展前景预测.docx

? ? ? ? ? 2021年中国民宿市场分析报告 行业运营态势与发展前景预测 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：近年来，我国民宿市场持续高速成长。交易额方面也呈现不断增长态势。根据数据显示，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%。进入2020年，受新冠肺炎疫情的影响，市场表现低迷，入住率大幅下降。数据显示，在2020年1-2月期间，民宿的入住率平均同比降幅为70.30%。 ???????民宿一词源自于日本的「民宿」，主要是指利用自用住宅空闲房间，结合，地人文、自然景观等为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。???????近年来，我国民宿市场持续高速成长。交易额方面也呈现不断增长态势。根据数据显示，2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%。进入2020年，受新冠肺炎疫情的影响，市场表现低迷，入住率大幅下降。数据显示，在2020年1-2月期间，民宿的入住率平均同比降幅为70.30%。???????但随着疫情的好转、各地复工的进程加快，我国民宿行业回暖缓慢。根据数据显示，截止到2020年2月底，我国已经复工的住宿企业比例达到63.3%，员工复产率达到65%。并预计一季度全国酒店和民宿业平均入住率约18%。???????目前我国大陆民宿客栈总数达42658家，主要分布在东部、南部以及西南地区。从城市来看云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南是我国客栈民宿数量前十的省市，其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名。具体来看，以北京为代表的大型旅游城市周边分布较多。 我国大陆各省份客栈民宿数量分布 ? 数据来源：公开数据整理 我国大陆客栈民宿分布特征 东部、南部以及西南地区偏多 目前，我国大陆客栈民宿主要集中于我国北京、浙江等东部地区，福建、广东等东南部地区以及云南、四川等西南部地区。西北地区以及东北地区数量偏少。这一分布特征与我国旅游业的整体发展现状相吻合，客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。 以北京为代表的大型旅游城市周边分布较多 地区排名前十名中，北京、厦门、成都、杭州均位列其中，由此也可以看出热门大型旅游城市周边客栈民宿分布较多，且随着市场规模的不断扩大，市场需求的不断变化，近年来增长迅速，如民宿比较集中的厦门。 近年来随着越来越多的过夜游客涌入厦门，厦门民宿业快速扩张，数量呈现几何式增长：2006年，鼓浪屿上出现了湾景、娜雅、国际青年旅社、李家庄等第一批真正意义上的家庭旅馆，随后几年鼓浪屿上的家庭旅馆从第一批的13家扩张到现在的400多家；曾厝垵的民宿从最初的“小猫两三只”，也变成现在的400多家；而岛外的集美、海沧、翔安和同安，也陆续出现民宿的身影。本次数据统计，厦门客栈民宿已达到2269家。 以丽江为代表的古城古镇旅游区分布较多 统计发现，丽江、大理、嘉兴等古城、古镇区域民宿客栈数量相对较多。古城、古镇本身所拥有的文化底蕴以及文艺气息，与民宿所要展现的情怀不谋而合，因此，古城古镇被大多数的民宿主人所青睐，成为民宿选址的热门地区，由此也带来了民宿在古城、古镇区域的迅速生根与蓬勃发展。 以秦皇岛、黄山等为代表的知名景区附近分布较多 由各地区旅游特征可以看出，知名景区、景点周边民宿数量的分布较多，如以山海关、老龙头等知名景区为依托的秦皇岛市，以黄山景区为代表黄山市等地区。 以上饶、湖州为代表的乡村旅游发达地区逐渐增 随着我国各级政府对乡村旅游发展的高度重视，以及追求乡村原真生活状态的旅游市场需求的迅速膨胀，乡村旅游已经成为我国旅游产业最具潜力的新增长极，民宿本身就代表了一种情怀，一种具有原真性的生活状态，一种追求自由洒脱、纯粹自在、心灵回归的生活方式。 资料来源：公开资料整理（WWJP） ? ? ? ? ? -全文完-