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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 南京租赁合同 出租方：  承租方：  房屋所在在地：  双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：  一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。  二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。  三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。  四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。  五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。  六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。  七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。  八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租