停车场地租赁合同范本（标准版）.docVIP

停车场地租赁合同范本（标准版） 出租人：_____________________________(以下简称甲方) 身份证号：___________________________ 联系方式：___________________________ 承租人：_____________________________(以下简称乙方) 身份证号：___________________________ 联系方式：___________________________ 风险告知：签订停车位租赁合同之前，应当核实该停车位是否为出租人所有，出租人是否对该场地有完整处分权。如果该场地存在共同人的，还应该明确共有人的意思表示，并将共有人作为出租方列于租赁合同上，同时签字。 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车位停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守： 第一条、承租场地位置、面积与用途 1、甲方将位于_______________________，面积约__________平方米停车位地租赁给乙方使用。 2、场地租赁用途:___________________________________________ 风险告知：承租人应当按照合同约定妥善使用租赁场地，需要变更用途的，应当经过出租人同意。在一般的场地租赁合同中，承租人应当对租赁标的的用途、使用性质进行告知，并按照合同约定用途使用该场地，不得违反合同约定擅自变更。未经出租人同意擅自变更的，出租人可以终止合同。 第二条、租赁期限 1、场地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，场地使用费按月缴纳，且在每月______号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。 2、甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。 3、场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。 4、承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 5、在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条、租金及支付方式 1、每月租金额为：_____元人民币(___￥元)。 2、付款方式：自___月___日起，每月____日前乙方向甲方支付一个月停车位租金。 3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_______日前支付。 第四条、履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条、甲乙双方租赁该停车位的相关规定 1、租赁期间内，乙方享有使用与自主管理所租车位的权利和责任。 2、租赁期间内，若因乙方原因造成停车位及车位的设备设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。 第六条、停车位场地的装修和维护保养 (一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 风险告知：承租人转租停车位的，应当经出租人同意。 如果承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除租赁合同，收回停车位并要求承租人赔偿损失。 2、甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第八条 合同解除