XX产业片区规划研究报告（问题及对策）.docx

XX市XX101-02号片区[丹竹头地区]法定图则 规划研究报告 中国城市规划设计研究院·XX分院 2011.08 XX市XX101-02号片区｛丹竹头地区｝法定图则 规划研究报告 PAGE 22 PAGE 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 前言 1 一、规划背景 1 二、规划编制过程 1 第二章 规划依据和原则 1 一、规划依据 1 二、规划原则 2 第三章 现状概况与问题分析 2 一、现状概况 2 二、问题与对策 4 第四章 规划目标 5 第五章 用地布局 6 一、影响用地布局的重大影响因素 6 二、规划构思 7 三、规划结构 7 四、用地规划 8 第六章 城市设计 9 一、上层次规划 9 二、空间景观特征及构成 10 三、城市空间组织 10 四、环境设计要求 10 五、密度分区 11 六、高度控制 11 第七章 土地相容性 12 一、用地相容性类型及原则 12 二、用地相容性要求 12 第八章 土地细分与合并 12 一、土地细分 13 二、土地合并 13 第九章 地块控制 13 一、地块划分 13 二、控制指标 13 第十章 公共配套设施规划 14 一、现状公共配套设施存在问题及发展需求 14 二、公共配套设施规划与布局原则 14 三、公共配套设施类型 14 四、公共配套设施布局与规模 14 第十一章 道路交通规划 15 一、现状问题及发展需求分析评价 15 二、交通对策 16 三、区域交通组织 16 四、内部交通组织 16 五、静态交通组织 17 第十二章 给水工程规划 17 一、现状问题及发展需求分析与评价 17 二、规划对策 17 三、规划设计依据 18 四、用水量预测 18 五、供水水源及水厂 18 六、供水管网 18 第十三章 雨水、防洪工程规划 18 一、现状问题及发展需求分析与评价 18 二、规划对策 18 三、规划依据 19 四、雨水量计算 19 五、防洪规划 19 六、雨水管网 19 七、排洪渠道 19 第十四章 污水工程规划 19 一、现状问题及发展需求分析与评价 19 二、规划对策 20 三、规划依据 20 四、污水量计算 20 五、污水处理厂 20 六、污水管道 20 第十五章 电力工程规划 20 一、现状问题与发展需求分析 20 二、规划对策 20 三、 规划依据 21 四、负荷预测 21 六、10千伏系统规划 22 七、电力电缆沟规划 22 八、道路照明 22 第十六章 通信工程规划 22 一、现状问题与发展需求分析 22 二、规划对策 23 三、规划依据 23 四、用户预测 23 五、电信设施规划 23 六、综合通信管网规划 23 七、邮政局（所）规划 24 八、有线电视 24 十、微波通道 24 第十七章 燃气工程规划 24 一、现状问题及发展需求分析与评价 24 二、规划对策 24 三、规划依据 24 四、供气对象及规模 24 五、气源规划 25 六、输配系统规划 25 第十八章 实施措施与建议 26 一、 管理措施 26 第十九章 附表 27 附表1 地块控制指标一览表 27 附表2 配套设施规划一览表 31 XX市XX101-02号片区[丹竹头地区]法定图则 规划研究报告 第一章 前言 一、规划背景 1、“十五”期间，XX市政府提出“构筑国际性城市，特区内外协调发展”的城市建设目标，要求宝安、XX两区进一步加快城市化步伐，提高城市化水平，这对规划区的城市规划工作提出了新的要求。 2、2006年《XX市中部物流组团分区规划 》已编制完成，根据XX市目前的规划体系，需要对本片区编制法定图则以深化、细化上层次规划，从而有效指导城市规划与建设。 3、随着轨道3号线和杭福深客运专线的开工建设，会对规划区的发展带了新的发展形势和要求，规划区必须根据这些发展的重大影响因素，作出积极的应对。 4、基于以上背景，XX市规划局2006年第15次局长会议审议了《关于提请审议基础设施规划及20项法定图则项目计划书