XX城市分区两型社会示范区建设规划.docx

PAGE 15 PAGE 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总则 1 第二章 规划指导思想 1 第三章 规划目标 1 第四章 片区性质与规模 3 第五章 空间管制规划 3 第六章 功能分区与空间发展结构 3 第七章 土地利用规划 4 第八章 节地模式概念规划 5 第九章 城市居住用地规划 6 第十章 公共服务设施规划 6 第十一章 交通体系规划 7 第十二章 绿地系统规划 9 第十三章 市政设施规划 9 第十四章 防灾系统规划 11 第十五章 产业布局结构规划 12 第十六章 城乡一体化规划 14 第十七章 水系利用规划 19 第十八章 环境保护与生态建设 19 第十九章 示范核心区及其起步区划分 21 第二十章 发展时序与实施举措 22 第一章 总则 第一条 应XX市规划管理局、XX区人民政府委托，依据《中华人民共和国城乡规划法》，吸取国内外城市发展的经验与教训，结合国内外先进城市规划理念，对XX市XX区XX片区进行两型规划与建设的探索，编制《长株潭城市群两型社会示范区XX片区规划》（2010-2030）。 第二条 规划依据： （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1）及其它有关法律； （2）《城市规划编制办法》（2006.04）及其它有关国家规范标准； （3）XX省“3+5”城市群城镇体系规划 （4）长株潭城市群区域规划（2008-2020） （5）《长株潭城市群XX片区资源节约型和环境友好型综合配套改革建设实施方案》； （6）《长株潭城市群核心空间开发与布局规划》 （7）《长株潭城市群核心区空间开发与布局规划》 （8）《长株潭城市群生态建设规划》 （9）《长株潭都市区交通网络规划》 （10）《XX市城市总体规划(2003-2020)》 （11）XX市土地利用总体规划（2006-2020） （12）《XX区国民经济和社会发展“十二五”计划》 （13）已批控规或控规评估的包括：XX片控规评估、捞霞片控规评估。已编未批的规划有：沙坪工业组团控制性规划、捞刀河镇总体规划。 （14）《XX省人民政府办公厅关于长株潭城市群两型社会示范区规划编制有关事项的通知》（湘政办函[2010]64） （15）《省住建厅和省长株潭“两型社会”办公室关于长株潭城市群两型社会示范区规划编制有关工作的函》（湘建规[2010]140） （16）XX区XX示范区两型建设规划方案审查会专家审查会议纪要等。 第三条 规划范围：西至湘江、南至捞刀河、向北及向东至XX区边界，规划范围内包括青竹湖镇、捞刀河镇及新港镇。本次规划范围面积约为144平方公里。 第四条 本次规划的期限： （1）近期建设规划：2010—2015年； （2）中期规划：2015—2020年； （3）远期规划：2020—2030年； 第五条 本规划是XX市XX区两型社会城市建设和发展的指导性文件，是两型特色规划的大胆探索。凡在规划区范围内进行的土地空间利用各种规划以及一切建设活动，均应参照本规划。 第六条 本规划由规划文本、规划说明书和规划图集三部分组成。 第七条 本规划自XX省政府批准之日起执行。本规划的解释权属XX市人民政府规划行政主管部门。 第二章 规划指导思想 第八条 规划指导思想 立足21世纪，立足XX “全国两型社会建设综合配套改革试验区”的实情，坚持以人为本，创造人、城市、自然三者和谐发展的空间，走经营城市之路，以创造资源节约、环境友好的绿色、低碳城市为目标，把握市场经济规律，适应改革开放需要，积极探索国内外先进规划理念和规划手法，为本区域社会经济发展拓展战略空间，为两型规划建设开拓新平台。 第三章 规划目标 第九条 规划目标 规划将XX片区建设成为XX市副中心、XX区中心；具有竞争力的区域级物流中心及水陆联运交通枢纽；建设全省重要的新型工业基地；建设全国一流的服务外包示范区；建设生产性服务业中心和市级文化休闲服务业中心；建设枢纽型、创新型、宜居型、生态型的两型特色城区。 第十条 两型社会建设综合指标 综合指标体系是比较宏观和重要的指标内容，也是XX片发展两型社会需要达到的整体目标，现选取具备资源节约、环境友好特质的若干因子，作为河西先导区两型社会建设总指标。 两型社会特色建设综合指标体系 指标分类 指标特性 单位 2015年 2020年 2030年 实施建议 人均城市建设用地面积 约束性 平方米 ≤110 ≤105 ≤100 1.建设选址不占耕地；2.科学合理确定城市规模；3.构建紧凑型用地布局 人均村庄建设用地面积 约束性 平方米 ≤140 ≤120 ≤120 1.大力推行村庄整治；2.做好土地整理与流转；3.制定XX市新农