2021年度物业管理师考试经营管理押宝试题及答案.docVIP

物业管理师考试经营管理押宝试题及答案 一、单项选取题 1.决定供应价格弹性大小是(　D　)。 　　A.商品自身用途多用性 　　B.消费者对某种商品需求限度 　　C.商品代替品数目 　　D.产品成本状况 2.市场上经营决策利润最大化原则是(　B　)相等。 　　A.平均收益与平均成本 　　B.边际收益与边际成本 　　C.边际收益与总收益 　　D.总成本与边际成本 3.管理基本职能应涉及(　C　)等基本功能活动。 　　A.决策、筹划、组织、指挥、勉励和控制 　　B.决策、筹划、指挥、领导、奖励和控制 　　C.决策、筹划、组织、领导、勉励和控制 　　D.筹划、组织、领导、指挥、奖励和控制 4.市场调查办法诸多，按调查(　C　)划分，有直接调查法和间接调查法。 　　A.手段 　　B.范畴 　　C.方式 　　D.内容 5.下列创新勉励方式中，(C　　)勉励是不可代替，可以运用种种手段去勉励、调节和保障实行创新活动。 　　A.产权 　　B.市场 　　C.政府 　　D.公司 6.性格(　A　)特性重要体现为行为活动习惯方式，这是人对现实态度另一种体现。 　　A.意志 　　B.情绪 　　C.稳定 　　D.理智 7.物业管理核心就是服务，服务中心理方略重要涉及(　A　)服务。 　　A.情感化、个性化 　　B.实用化、个性化 　　C.情感化、智能化 　　D.实用化、智能化 8.公共关系最主线职能是(　C　)。 　　A.征询建议 　　B.协调关系 　　C.沟通协调 　　D.组织宣传 9.下列选项中，(　B　)指人们在结识过程中，在结识逻辑上常浮现一种偏差，即由知觉对象所具备某种特性推及对象总体特性，从而产生美化或丑化对象印象。 　　A.成见效应 　　B.光环效应 　　C.先人印象 　　D.近因效应 10.人际关系特别是良好人际关系建立前提是(　A　)。 　　A.平等交往原则 　　B.互惠互利原则 　　C.诚信原则 　　D.宽容原则 11.管理者在采访中(　C　)是成功与媒体沟通核心。 　　A.掌握好时间 　　B.做好准备工作 　　C.妥善应答 　　D.与新闻记者建立良好关系 12.行政管理必要严格遵循重要原则是(　B　)。 　　A.执法必严 　　B.依法行政 　　C.行政监督 　　D.公平公正 13.下列行政管理组织机关中，不属于辅助机关是(　D　)。 　　A.办公机关 　　B.信息机关 　　C.征询机关 　　D.记录机关 14.国内工商行政管理，肩负着(　B　)双重重要职责，在实现国内资源优化配备过程中，重要通过保证市场机制对资源配备基本性功能发挥，以及维护资源配备国家宏观筹划政策实行来保证对资源优化配备。 　　A.经济导向和发展导向 　　B.纪律导向和发展导向 　　C.经济导向和市场导向 　　D.经济导向和纪律导向 15.物业管理行业行政管理方式不涉及(　D　)。 　　A.实行准人制度 　　B.创造竞争环境· 　　C.组织开展考核活动 　　D.备案记载 16.《中华人民共和国合同法》规定，国际货品买卖合同和技术进出口合同合用诉讼时效为(　D　)。 　　A.一年 　　B.两年 　　C.三年 　　D.四年 17.合同履行是指债务人金面地、恰本地完毕其合同义务，债权人合同债权得到完全 　　实现，下列合同履行应当遵循原则中不涉及是(　C　)原则。 　　A.恰当履行 　　B.协作履行 　　C.公平履行 　　D.情事变更 18.建筑物区别所有权，是指由区别所有建筑物专有权、共有权以及基于共同关系而产生成员权所构成特别所有权。下列选项中关于其特性论述错误是(　C　)。 　　A.内容构成具备复合性 　　B.权利处分具备一体性 　　C.标物是特定实体，而非空间 　　D.是人与物关系和人与人关系结合 19.记录调查规定涉及(　A　)。 　　A.精确性、及时性、全面性、系统性 　　B.针对性、及时陛、完整性、系统性 　　C.精确性、针对性、全面性、完整性 　　D.精确性、及时性、全面性、完整性 20.在风险种类中，(　A　)风险是指风险来源与影响方面都不与特定人关于，至少是个人所不能制止风险，并且是在全社会范畴普遍存在风险。 　　A.基本 　　B.特定 　　C.纯粹 　　D.投机 二、多项选取题 1.下列关于需求弹性和需求弹性系数理解表述对的有(　BDE　)。 　　A.需求弹性是价格变动对需求量变动反映限度 　　B.需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率比值 　　C.需求弹性系数是需求量变动绝对量与价格变动绝对量比值 　　D.需求弹性系数数值可以是正值，也可以是负值. 　　E.同一条需求曲线上不同点需求弹性系数大小并不一定相似。 2.市场营销组合特点涉及(　ABCE　)。 　　A.市场营销组合因素对公司来说都是“可控因素” 　　B.市场营销组合是一种复合构造 　　C