房地产项目车位销售方案.docxVIP

【XXX】车位销售方案 一、梳理工作 （一） 车位梳理 车位分为地上、地下两种。地上 X，地下X,共计X个。 （二） 客户梳理 置业目的：客户置业目的主要为自住，项目一期已交房，部分客户处于装修、入住阶段。对于车位的需求 也较大。 客户排摸：通过前期电话回访，客户需求较明确。（三） 小结 客户购买车位意向度较好 2.车位的集中去化会促进部分资金的快速回笼二、销售流程 1、销售策略： 适当合理调整当天车位公开发售价格，告诉客户后期将根据市场情况和物价局的要求调整车位租金（提前通知客户租赁车位预计价格，提高 客户租赁心理预期）。 根据前期签约认购客户，针对意向购买车位进行集中认购领取号码牌）进行 根据前期签约认购客户，针对意向购买车位进行集中认购 领取号码牌）进行 ,采用集中开盘方式 进行销售，按 摇号顺序（签到 选车位； 2、销售时间： 待定 （注：建议时间安排在周末上午） 3、销售地点： XX 项目楼处 4、销售目的： 通过车位的销售，为集团增加一部分的销售回款，追求项目利润的最大化，同时可向业主介绍集团新项目提供老带新优惠政策; 三、现场布置及安排 1、现场布置图： 等候区 销 选 控 价 购 格 表 财 务 约 核 动线 米线 区 安保 1 ■ ■ 1勢.■ ■ 审 2、活动流程图【XX 2、活动流程图 _9：00-9:30 签到，领取号码牌 9:30-9:40 主持人宣布选购