竹山山海相连地标广场项目用地平整工程项目建议书.docVIP

东兴市竹山山海相连地标广场项目用地平整工程项目建议书 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、总 论 1 （一）项目概况 1 （二）效益分析 1 二、项目建设的必要性 3 （一）项目背景 3 （二）项目建议书编制依据 4 （三）基本条件 4 （四）项目建设的意义 8 三、建设规模、内容及工程方案 10 （一）建设规模与内容的确定 10 （二）建筑工程 10 （三）建筑安装工程量及“三材”用量估算 10 （四）项目进度计划 10 四、投资匡算及资金筹措 11 （一）投资匡算 11 （二）资金筹措 12 五、结论与建议 13 （一）结论 13 （二）建议 13 一、总 论 （一）项目概况 1、项目名称：东兴市竹山山海相连地标广场项目用地平整工程 2、项目建设单位概况 （1）项目建设单位：东兴市开发投资有限责任公司 （2）基本情况： 东兴市开发投资有限责任公司是东兴市人民政府批准成立的具有法人资格的国有独资企业，是东兴市人民政府授权的国有资产经营机构，主要承担东兴开发开放试验区重点建设项目的开发建设。东兴市开发投资有限责任公司于2013年9月29日经东兴市工商行政管理局注册登记成立。注册资本5000万元人民币，实收资本1000万元。公司现有员工9人，下设工程部，财务部，企划部，办公室。法定代表人毛共钦。 3、建设地点：东兴市竹山村。 4、项目建设规模及主要建设内容 本工程拟填海区域总面积9.98亩，回填土石方45000立方米，建设挡土墙长约250m。 5、项目总投资及资金筹措 项目匡算总投资190万元，资金来源为申请地方财政解决。 6、计划建设期：4个月 （二）效益分析 本项目通过回填土石方，建设挡土墙来保障该地块水土不受流失，保障五七海堤安全。同时，项目的建设可以回填土石方，延伸了岸线造就增加了五七海堤的陆地面积7000多平方米。利用新增该片陆地与原有陆地，可以建设一个地标广场，进一步完善城市综合功能，扩展城市空间，完善了旅游文化基础设施，进一步满足人民群众日益增长的先进文化需要，促进民族团结，维护社会安定。对全面提升东兴的城市面貌和整体形象起到良好推动的作用，给该区域建设带来更大活力。适应北部湾经济区建设发展及东兴国家重点开发开放试验区建设，具有特别重大的历史意义和现实意义。 二、项目建设的必要性 （一）项目背景 北仑河口与竹山“五七”江交汇的海岸线，濒临五七大堤，为广西边境沿边公路0公里起点。随着北部湾经济区建设的风生水起，东兴市正以其现代型、生态型、山水型、滨海型的独特魅力，向全世界展示着其充满亚热带风光特点及浓郁地方民族特色的现代化区域性国际城市形象。如今东兴市已形成了以出入境旅游为主，滨海休闲旅游为辅，极富特色的边境旅游。北仑河口作为东兴市的旅游景区之一，拥有得天独厚的自然及历史人文资源。为全面实施防城港市委提出的发展大旅游、建设国际滨海旅游胜地的战略目标，依据《防城港市建设国际滨海旅游胜地行动方案》，运用北仑河口具有中国大陆海岸线的起点、中国大陆海岸线和陆地边界线的交汇点、大清国一号界碑、国家级海洋生态保护区等多个唯一性，还与越南海陆相连，具有很高的影响力。 但是，由于潮汐等自然环境影响，北仑河口在长年的风浪冲击下，水土流失严重，直接影响到五七大堤的安全。本项目为了避免北仑河口0公里闸门西面的五七海堤再受海浪冲击，拟通过回填土石方，建设挡土墙来保障该地块水土不受流失，保障五七海堤安全。同时，由于北仑河口作为中国大陆海岸线起点，拥有特殊的地理标志、意义重大和极高的旅游开发价值。为了综合整治北仑河口，确保五七大堤的安全，保护红树林等珍稀资源，提升海洋环境质量，维护海洋生态安全，发展海洋经济，在经济社会发展中促进人与海洋和谐相处，拟在竹山建设一个地标广场，显得十分必要。 （二）项目建议书编制依据 《全国海洋功能区划（2011-2020年）》 《关于改进围填海造地工程平面设计的若干意见》（国海管字[2008]37号） 《广西旅游业发展战略规划》 《广西乡村旅游发展规划》 《广西休闲旅游产业发展规划》 《广西北部湾经济区发展规划》 《广西壮族自治区风景名胜区管理条例》 《防城港市人民政府办公室关于印发防城港市建设国际滨海旅游胜地行动方案的通知》（防政办发〔2009〕138号） 《东兴市土地利用总体规划》（2006-2020年） 《东兴市城市总体规划》（2012－2030） 《广西东兴市北仑河口景区旅游开发规划》 《东兴市竹山村重点区域修建性详细规划》 《东兴市国