一期工程合同文本原稿.docVIP

合作协议 甲方（发包方）：承德东大房地产开发有限责任公司 乙方（承包方）：中国建筑一局（集团）有限公司 合作协议 甲方（发包方）：承德东大房地产开发有限责任公司 乙方（承包方）：中国建筑一局（集团）有限公司 本《合作I办议》为甲乙双方 年 月 H签订的会龙山庄一期项目工程备 案的《建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》）的补充协议。如果该补充协 议与《施工合同》有矛盾之处以本补充协议为准。 一、 承包范围 该项目图纸范围内的全部内容及小区附属工程。包扌舌，土建主体（含二次结 构），预埋暗配，外墙饰而工程，室内外一般装修，照明、给排水、采暖工程、 地F室及屋面防水工程，基础土石方及支护，智能化、通信、网络、有线电视预 埋工程等图纸范围内全部工程。 二、 乙方工作 2. 1执行合同中乙方的有关权利和义务，按合同要求的质量和本补充协议约定的 工期完成本工程的施工。 2. 2遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照合同、施工图纸、设计 变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。 2. 3负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳 点接驳施工用水用电，采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物 及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。 2. 4负责办理施工临时占用道路等合法手续，并承担相关费用。 2.5乙方在开工前应向监理提供冇关人员上岗证、冇关设备合格证、年审证等证 件。 2. 6乙方必须按本补充协议进行组织施工，接受甲方指令。乙方项目部以下管理 人员，在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗, 不得兼任其他项目任何职务；如需变更：①人员安排、②机械设备、③施工方案 等，必须提前一-周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或 一人），需支付违约金1万元（并按照甲方指令要求变更过来）；经甲方批准乙方 项目经理变更，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。 2.7本工程乙方驻工地管理人员： 项Fl经理： ，项Fl副经理（或生产经理）： ，技术负责人： o 8乙方施工过程中出现以下情况，经监理提出，甲方同意每人次乙方向甲方支 付违约金300元 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达 不到合同要求负冇责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心 不强的施工人员等； 违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 与施工方案或本协议规定名册不符者； e・不积极或拒绝配合卬方工作、不积极或拒绝执行卬方和监理合理指令者； 高空抛建筑垃圾或材料者； 随地大小便及施工现场吸烟者。 2.9乙方项口经理（含副经理）、项口技术负责人、水电安装负责人、安全员、 质量员必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出中请并 在获得卬方批准后方可缺席。项目经理或技术负责人如需离开工地，应向甲方代 表请假并不得影响止常工作。若违反上述要求每次罚款100元。 10看房者应在销售人员或甲方人员的陪同下看房，乙方应在积极配合的情况 下提供有序和安全保障的线路及房间。乙方人员不得以任何原因与看房、购房客 户发生任何冲突，否则乙方向客户赔礼道歉。 2.11乙方在签订合同Z前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工 有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交 通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工场地移交给乙方后，若发 生施工安全、环境污染、扰民和民扰，甲方配合乙方协商解决。 2. 12乙方收到施工图后，应在十天内做出详细的施工组织设计（至少分阶段）， 报甲方及监理总监审批，施工组织设计应包括全部设备、材料、成品、半成品等 需求供应进场计划，人员安排、质保和环保体系、安全文明施工措施、施工机械 设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。甲方接到监理报來的施工组织设 计（各工期节点不得迟于木补充协议工期节点规定）后七天内组织审核批准或提 岀修改意见，甲方批准的施工组织设计可作为工程款的支付参考依据，乙方不按 时送审符合要求的施工组织设计，甲方可拒付相应部分工程进度款，责任由乙方 承担。 13按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，对甲、乙双 方分包的工程进行施工总协调，参加甲方分包工程的分项工程验收和竣工验收。 乙方负责对分包工程资料进行收集、整理、存档、移交。 14开工前乙方对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会 审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、 漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能在施工该道工序 提前5天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期滞后（除设计方 责任卬方未最终I办