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北京市内销商品房买卖契约 卖方（以下简称甲方）：__________________________________________ 买方（以下简称乙方）：__________________________________________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得北京市_________区（县）_________地块的土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年_________自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为_________）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售。北京市商品房销售许可证号为_________。 乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条 房屋，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起_