综合商业体业态汇总及动线设计.ppt

2021/3/26 * 13 日本筑波水城的弧度设计 2021/3/26 * 要点四:统一即是乏味,我们更喜 平面动线设计 欢变化 — 宽窄的变化:一个是主、次通道的不同宽度设置。此外在 一些区段,适当的改变宽窄,进行流线型的过渡,或者在 变宽的部分结合一些景观小品、导示设施或休息设施,也 会收到很好的效果。 表扬:正大广场 提示:导示 牌结合通道 的宽窄变化, 效果会更佳 14 2021/3/26 * 要点五:走路是个体力活,我们不 要太长的路 — 长度的适宜: — 长度指两个方面: — 一个是平面动线的总长度,要使 消费者走尽量少的路,而经过所 有的店铺。 — 另一个是单条动线的长度,不宜 直线性过长。 直线过长时,采用一定的弧度 参考:室外步行街的长度适宜为650米左右。 上图:上海万达广场地 下商业街,长而直的设 平面动线设计 计让人感觉疲劳 15 2021/3/26 * 要点 六 :店 铺不要 藏起来 ,临街才 有 钱 可 赚 — 店铺临面:店铺临面和动线长度要结合考虑。从长度的角 度考虑,在经过所有店铺的前提下,总长度愈短愈好。但 是如果动线设计适当增加一点长度之外,可以使一部分店 铺的临面增加,则效果更好。也就是说,从店铺的角度考 虑,其临面的数量愈多,动线效果愈好。因此,动线设计 要综合平衡考虑。 下图:国外购物中心良好的店铺展示 平面动线设计 16 2021/3/26 * 要点七: 就是这样挑剔,不要单调 , 平面动线设计 不要 杂乱 — 变化和有序:这是一个动线的设计理念,其实在处理曲和 直、宽和窄的问题时,就已经体现了这个理念。此外,在 动线部分的室内空间设计中,如处理铺地、屋顶、两侧的 界定的元素等方面,都可以体现变化和有序的理念。 17 2021/3/26 * 要点 八 : 核心最好只有一个,我 平面动线设计 们的 注意 力是有限 的 — 核心化:受限于地块的形状,购物中心建筑内部的公共空 间布置手法不同。 — 正面案例:正大广场,平面动线只在两侧端点处形成小高 潮或者回流,并没有一个唯一的核心。 — 反面教材:龙之梦购物中心,内部公共空间形成三个难以 区分的核心,也是不妥的。一般平面动线需要核心时,不 要超过两个,或者多个时要明显区分,否则容易产生迷失 感。 — 多中庭、多广场的设置怎么办??? 18 2021/3/26 * 中庭多 不 怕 ,怕得 是太一 样 — 中庭的功能:视线引导、休息、展示、表演、空间指向。 — 空间变化:这个方面是和上一个方面:核心,结合讨论的。存在多个核 心时,一定要对空间的功能、形式等方面做出明显的区分,例如表演活 动空间、休闲空间、观赏空间等,切忌多个公共空间的功能雷同。 — 另外一个思路,中庭分层设置,拉动高层楼面。 — 批评:龙之梦购物中心 它的中庭如何设计会更好? 19 右图:广州正佳广场中庭的展示功能 平面动线设计 2021/3/26 * 20 下图:国外购物中心的不同中庭设置（演示、景观、休闲、娱乐） 2021/3/26 * 21 上图:国外某购物中心中 庭,具有良好的可视性 下图:日本伊势丹百货的 错层中庭,吸引人气到达高层 2021/3/26 * 要点 九 : 平 面内做 不到回路时, 怎 平面动线设计 么办? — 回路设置:人流动线设置必须形成通路循环,避免单条人流动线的延伸。 如果水平人流迫不得已在平面内形成单条射线,则考虑在端点处设置别 有趣味的上下楼梯,与上下层联通起来。 右图:百联西郊的平面 射线动线处理办法 22 2021/3/26 * 宜家 , 优秀 的平面动线设计者 23 右图:结合紧 急路线的单条 动线设计 平面动线设计 2021/3/26 * 垂 直人流三部曲: 形式、 数量、 地 点 — 垂直人流相对于平面人流,设置应该相对简单。 — 其实只要注意三个因素:形式、数量、地点。 — 形式是指设置成电动扶梯、垂直观光电梯、坡道、普通楼梯、个性化 楼梯,如悬臂式楼梯,此外,形式还包括是并列还是交叉等,是直跑 楼梯、双跑楼梯、旋转楼梯等。 — 数量指电梯的几部等。 — 地点是指各个垂直交通设施在平面上的具体地点。 24 垂直动线设计 2021/3/26 * 要点一: 中