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元广场物业写字楼工程进场服务计划 元广场物业写字楼工程进场服务计划 **广场工程进场服务计划 **广场设施设备复杂，功能先进，设备控制体系庞大，**有限公司根据多年来从事公共设备设施管理的经验，按照现代科学的理论、方法和技巧和设备运行中的规律性问题，确保设备的正常、安全运行。 在设备管理中，我公司注重设备全过程的综合管理，即把设备管理概念融合于设备整个寿命期中，保持楼宇设备的最佳运行状态，充分发掘楼宇设备的效益潜力。在设备管理概念中，注重预防检修，即不仅做到设备的正确使用和精心维护，而且通过制定、实施周密合理的设备定期检修计划，以预防重于补救之观念，提高楼宇设备的运行效率，确保楼宇设备的安全、稳定、高效、无故障运行。 我司结合项目的实际情况，根据国家的相关法律法规的政策，对该项目的设施设备进行承接查验。根据监控、消防、楼宇控制的系统的不同，制定详细的设施设备承接查验计划，并做好设备台账及资料台账。 一、设施设备前期介入与查看工程建设现场 我司计划2月日对恒远广场现场设施设备进行查看，目的是为以后的管理创造良好的条件，因此，我司根据物业管理要求，对物业的规划设计、建筑施工情况及设备的安装情况做详细的查看，并对不符合设计要求的情况，提出合理化建议。具体情况如下：1.审视工程土建构造、管线走向、出入线路、保安系统、内外装饰、设施建设、设备安装的合理性。重点查看消防安全设备、自动化设备、安