武汉市写字楼专题性研究报告.pptVIP

;本次调研项目介绍：; 在建项目： 卓尔钰龙国际中心 钰龙金融广场 中森华国际城 在租售项目： IFC国际金融中心 广发银行大厦 中国中华城 浙商国际大厦 汉口城市广场 已租售项目： 武汉天地企业中心5号 航天商务广场;汉口金融中心区域——IFC国际金融中心;汉口金融中心区域——IFC国际金融中心;汉口金融中心区域——IFC国际金融中心;产品硬件配置说明;汉口金融中心区域——广发银行大厦;汉口金融中心区域——广发银行大厦;项目销售动态： 项目首期于2012年6月份开盘，开盘首推6F-45F办公产品，销售均价24000元/㎡，高区46F-51F销售均价达到25800元/㎡，除部分楼层开发商自持外，均已售罄，月均去化8000㎡左右； 截止到2013年4月份，项目市场租金为120-140元/㎡·月。（主要为投资客购买后对外出租） 项目营销策略： 借助区位营销+国内、国际社会圈层营销。 项目客户分析： 办公楼购买客户主要为投资兼具办公型的企事业单位，行业集中在金融、保险、证券、贸易等。 项目进度及未来供应： 2013年5月份交付使用；未来无新供应量入市。;产品硬件配置说明;汉口金融中心区域——华氏国际金融中心;写字楼产品信息;项目销售动态： 项目一期写字楼只租不售，平均租金110-130元/㎡，租赁合同2年起签订。优惠暂不详。 项目营销策略： 写字楼突破5A甲级，主