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买房要签承诺书吗 按揭买房三证并不是全部要压在银行，银行只押房产证或还有土地证,契税票由自己保管即可。 按揭买房办理条件： (1)借款人所需条件 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 法律咨询 赢了网 (2)需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房协议书正本; 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。 (3)借款人应提供的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; 3、收入证明(银行指定格式); 法律咨询 赢了网 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等; 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 按揭买房条件如下： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5、有购买住房的合同或协议; 法律咨询 赢了网 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 贷款买房具体流程： 1、买卖双方准备齐全资料见律师; 2、评估公司评估房屋，律师出具法律意见书; 3、银行审阅评估报告，行长签字批贷; 4、放贷。 注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异。 以上就是赢了网小编为您整理的关于按揭买房是否要将三证都押在银行的相关内容。虽然现在楼市泡沫比较严重，但是住房依旧是比较热的一个话题，如果您的情况比较特殊、复杂，建议您可以咨询律师， 法律咨询 赢了网 我们赢了网平台为您提供免费的法律咨询，您可以咨询任何在线的律师。 来源：（按揭买房三证要押在银行吗/） 房产纠纷.相关法律知识 ? 房产买卖过户网上预约怎么办理 / ? 房屋过户三种方式所交税费比较 / ? 安徽二手房个人所得税是多少 / ? 擅自装修房屋有什么法律责任 / ? 个人转租不找中介合同怎么弄 / ? 满足什么条件可以领取住房补贴 / ? 如何增加房产证建筑面积 / 法律咨询 赢了网 ? 公租房租金的收费标准(2018年) / ? 如果房子被查封了房产证在谁手里 / ? 住房补贴是按照怎么提取的 / ? 判决后如果执行房子怎么过户 / ? 房屋买卖合同书写格式2018 / ? 分配的公房,单位不给办产权证怎么办 / ? 房产证的密码纸掉了有什么影响 / ? 商品房预售什么时候给首付款 / ? 房产证的份额能转让吗 / ? 租房合同终止,房东不退房费怎么处理 / ? 住房三种补贴的申请条件有哪些 / 法律咨询 赢了网 ? 公租房拆迁产权如何处理 / ? 自建房办房产证需要那些材料 / ? 第三套房产办房产证需要多少钱 / ? 不动产权证书办理费用是多少 / ? ? ? 房产证份额变更费用 / 租房一定要付押金吗 / 建设用地规划许可证和土地使用证的区别和联系 / ? ? 居住证的用处是什么 / 房产证和土地证二合一后如何办理 / ? 国有土地单位自建房办房产证需要哪些手续 / ? 借房产证办理落户,能借吗 / ? ? 申请公租房有补贴吗 / 二手房抵押贷款限额与什么因素有关 / 法律咨询 赢了网 ? 房东有权提前解除合同吗 / ? 租房合同没有到期不让退房也不退押金怎么办 / ? 买房只交首付有房产证