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不锈钢项目可行性报告 一、不锈钢项目基本情况 （一） 项目背景 麦肯锡、波士顿咨询集团等专业机构以及各路经济学家和媒体，更多 是从“*”（包括人力、土地、能源、制度性交易成本等综合成本）的角度分 析全球制造业转移，进而研判未来制造业是否会流向印度、越南等低成本 国家，或是由中国回流欧美。创新因素在全球制造业迁移过程中的重要推 动作用，则并未获得足够关注。当今世界，制造业升级和迁移面临的最大 现实是的下降。媒体和经济学家更多关注国内劳动条件的改变，例如 制度实施、游资增加等缘故导致薪资和物价上涨等，以及市场和产业 结构的更替，致使中国大陆逐渐失去早期的成本优势。而“汕则更关注相 对变化，比如2006年以来的这10年间，国内劳动力成本上升了近5倍， 这并不表示成本竞争力的必然削弱，如果自动化程度和组织效率提升更大 的话。 （二） 项目名称 不锈钢投资项目 （三）项目承办单位 承办单位名称：XXX科技发展公司 本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户 着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX产业发展示范区。 （二） 项目建设地概况 立足松原工业基础和优势，围绕东北老工业基地振兴政策，积极发掘 新的经济增长点，突出工业经济主体，加快改造提升传统产业，提升原材 料产业精深加工水平，加快推动产业向规模化、特色化发展，向产业链、 价值链髙端攀升，通过提高创新能力，增强内生发展活力和动力，全面构 建现代工业产业体系，使松原成为吉林省新一轮振兴发展的重要增长极。 经济实力跨越提升。全市经济实力和竞争力进一步增强，在优化结构、提 高效益、降低消耗和保护环境的基础上，地区生产总值年均增长7%左右， 经济总量跨上新台阶；地方财政收入与经济保持同步增长；价格总水平保 持基本稳定，经济增长质量和效益明显提高，经济综合实力进入全省前列。 产业结构优化升级。推动农产品加工、生物质、油气开采及化工等三大产 业年主营业务收入跨越1000亿元。农业基础地位进一步增强，服务业得到 加快发展，三次产业增加值比重调整为14： 44： 42,新的产业体系框架初 步形成。城乡区域协调发展。充分发挥中心城市的辐射带动作用，形成以 市区为龙头，沿路沿江带为主轴，扶余与长岭、乾安为东西两翼的区域发 展格局。城镇化率提高到52%左右，社会主义新农村建设扎实推进，基本 形成城乡协调互动一体发展新格局。改革开放取得突破。在重要领域和关 键环节改革取得明显进展，资源型经济转型的体制机制不断完善，发展环 境明显优化，对外开放的广度和深度不断拓展，构建形成全方位、宽领域、 多层次的对外开放新格局。生态环境明显改善。加强环境保护，促进生态 修复。全市单位生产总值能源消耗比“十二五”期末降低15%,主要污染 物排放总量比“十二五”期末明显减少，单位生产总值二氧化碳排放降低 17%,空气质量明显提升，重点水域水质进一步改善。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx产业发展示范区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 58669.32平方米（折合约87.96亩），净用地面积58669.32平方米（红线 范围折合约87.96亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和 集约用地”的原则，按照不锈钢行业生产规范和要求进行科学设计、合理 布局，符合不锈钢制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数61.46%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率 5.72%,固定资产投资强度186.00万元/亩，根据测算，本期工程项目建设 完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件 规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 备受期待的《中国制造2025》出台，提出了 “三步走”战略目标，明 确了 9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线 图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。《中国制造2025》不是一 般性的行业发展规划，而是着眼于国际国内大环境、产业变革大趋势所制 定的一个长期战略性规划；其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发 展，还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来, 制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长，推动建成了 门类齐全、独立完整的产业体系，出色完成了工业化和现代化的阶段性任 务。但也要看到，制造业大而不强，正在成为实现经济中高速增长、迈向 中高端水平的“痛点” O 一方面，传统低成本优势逐步衰减，资源约束日 益增强，产能过剩困扰加剧；另一方面，全球新一轮科技革命和产业变革 方兴未