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不锈钢管项目可行性报告 一、不锈钢管项目基本情况 （一） 项目背景 第三次工业革命的主要技术基础是生产制造快速成型、新材料复合化 和纳米化、生产系统数字化和智能化，相应的制造范式是个性化的数字制 造和智能制造。第三次工业革命将带来生产方式的转变，从大规模生产转 向大规模定制、从刚性生产系统转向可重构制造系统、从工厂生产转向社 会化生产。第三次工业革命也会带来产业组织方式的变化和产业竞争优势 的重构。这次工业革命对中国制造业企业会带来一定的冲击，比如，要素 成本低的优势可能被加速削弱、新的经济增长点接续不上、部分行业的国 际投资回溯、新兴产业竞争压力增大等。 （二） 项目名称 不锈钢管投资项目 （三） 项目承办单位 承办单位名称：XXX投资公司 公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营 模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适 应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX产业集聚区。 （二） 项目建设地概况 园区位于省会长沙市东郊，距市区20公里、黄花国际机场1公里，毗 邻国家级长沙经济技术园区，长永高速、机场高速、株黄高速及国、省道 等交通要塞与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。工业区总体发展 规划30平方公里，其中详细规划10平方公里（含集镇规划），第一期规划3 平方公里，中期规划8.59平方公里，现已完成土地开发总面积2.5平方公 里（印刷基地规划面积1平方公里），是长沙市、县城市建设“东拓”战略的 开发目标，是城市工业企业城区外围转移的重点。2002年工业区开始筹备 运作，并对外招商，2003年正式按规划启动建设。建园以来，园区共有各 类企业（项目）98个，其中新引进企业（项目）87个。已形成了以印刷包装、汽 车配件、机械加工和塑胶模具、精细加工与新型建材等为支柱的产业集群。 工业区内，由长沙市新闻出版局、长沙印刷行业协会和工业区共同创建的 “长沙印刷科技产业基地”，已由湖南省新闻出版局正式批准建立,规划面 积1平方公里，已落户印刷企业22家，并已陆续开建与投产。工业区拥有 11万伏的供电主网，日供水5万吨的自来水厂，万门移动通讯、电信、宽 带网络、广电传媒和多媒体网站覆盖园区，商业、教育、休闲、医疗卫生 机构完善。工业区内引进企业享受省单列用地许可优惠政策，并享受国家 级园区的同等待遇，土地出让、转让收益和收取的城镇国有土地使用费全 部用于基础设施建设，工业区管委会为入区企业提供最优的全程服务，为 企业及时解决疑难问题。随着省会城市的扩伸和现代交通的快速发展，特 别是国际航空港的扩大，黄花（国际空港）工业区凭着优越的区位优势，商机 无限。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx产业集聚区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 432830平方米（折合约64.90亩），净用地面积43288.30平方米（红线 范围折合约64.90亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和 集约用地”的原则，按照不锈钢管行业生产规范和要求进行科学设计、合 理布局，符合不锈钢管制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.18%,建筑容积率1.56,建设区域绿化覆盖率 6.21%,固定资产投资强度245.36万元/亩，根据测算，本期工程项目建设 完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件 规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （_）中国制造2025 党的十九大报告提出，“加快建设制造强国，加快发展先进制造业”。 这既是深化供给侧结构性改革、推动经济高质量发展的重要内容，也是全 面建设社会主义现代化强国的客观要求。要推进中国制造向中国创造转变、 中国速度向中国质量转变、制造大国向制造强国转变，关键是推动制造业 高质量发展。我国已成为世界制造业第一大国，但大而不强的问题仍然突 出。改革开放以来，我国经济长期保持较快发展，取得了举世瞩目的发展 成就。从1978年到2016年，我国年均经济增速达到9.6%,第二产业增加 值年均增速更是高达10.9%o随着工业化快速推进，我国制造业规模不断扩 大，已成为名副其实的世界工厂和世界制造业第一大国。 （二） 战略性新兴产业发展规划 到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主 导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成 一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。 （三） 经济新常态 新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大 韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升级。 要坚