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不锈钢板材项目可行性报告 一、不锈钢板材项目基本情况 （一） 项目背景 当前，信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿方向 的革命性突破和交叉融合，正在引发新一轮产业变革，将对全球制造业产 生颠覆性的影响，并逐渐改变着全球制造业的发展格局。特别是新一代信 息技术与制造业的深度融合，将促进制造模式、生产组织方式和产业形态 的深刻变革。以德国工业4.0、美国工业互联网、新工业法国为代表，主要 发达国家围绕建立制造竞争优势，加快在信息基础设施、核心技术产业、 数据战略资产、以智能制造为核心的网络经济体系等方面进行战略部署， 谋求在技术、产业方面继续领先优势，占据高端制造领域全球价值链的有 利位置。这无疑将对我国产业结构的升级带来挑战，但也给我国的制造业 发展带来重要机遇。 （二） 项目名称 不锈钢板材投资项目 （三）项目承办单位 承办单位名称：XXX事业发展公司 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一” 的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念， 将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得 信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业 观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设 宏伟大业。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX临港经济技术开发区。 （二） 项目建设地概况 园区筹建于2004年5月，成立于2006年3月，2006年7月，被市委、 市政府确定为园区。辖区总面积70平方公里，东至宁靖盐高速，西至中干 河，南至盐淮高速，北至蟒蛇河，由核心区、规划控制区和综合配套区组 成，耕地面积3.8万亩，下辖15个村（居），总人口 4.3万人。盐城高新 区地理位置独特。距盐城市中心8公里。随着苏通大桥的开通，盐城到上 海的车程只需要2个小时，盐城已融入长三角经济圈。沿海高速、宁靖盐 高速和盐徐高速环绕高新区左右，公路交通通畅顺达。高新区距离盐城机 场20公里，可搭乘到北京、广州、温州和韩国首尔等航线。高新区距新长 铁路13.5公里，新长铁路北与陇海线接轨，南与沪宁、宣杭线相连。髙新 区距国家一类开放口岸、拥有2个万吨级码头的园区只有50公里。蟒蛇河 和冈沟河等内河航道贯穿境内，西接京杭大运河，南接长江，区位优势明 显。盐城高新区规划科学前瞻。高新区坚持“建区”与“造城”并重的原 则，立足打造苏北一流高新园区的要求，委托上海同济大学规划设计院， 按照“高”、“新”的要求，修编和完善了 45平方公里总体规划、20平方 公里控制规划和5平方公里详细规划，确保园区规划50年不落后。在园区 规划上，依据项目功能特性及用途分区，科学进行空间布局，围绕电子信 息、高精机电、食品医药、新能源和新材料等四大产业招大引强，以产业 集群发展、行业配套齐全、商务环境适宜等后发优势，提升园区的核心竞 争力。盐城髙新区基础设施完善。高新区坚持高起点规划、高速度建设、 髙效率服务，全面启动基础设施建设。按照45平方公里主干道“四纵四横”、 次干道“八纵八横”的道路网络规划，投资10亿元新建道路24公里、铺 设500mm自来水管道25公里、供热管道8公里。目前，总投资6亿元的 世纪大道延伸拓宽工程、总投资1亿元的变电所、总投资1000万美元的污 水处理工程及投资4000万元的道路绿化工程正在紧张施工之中。盐城髙新 区亲商服务高效。高新区在对外不断拓宽招商领域的同时，对内狠抓管理 与服务，大力实施“保姆式”、“亲情式”、“挂钩式”服务，根据项目 进展情况，将项目分成签约、新建、即将竣工三种类型强势推进，着力打 造办事效率最高、审批环节最少、上缴规费最省、诚信服务最优的“四最” 亲商品牌。盐城高新区招商势头迅猛。高新区自成立以来，坚持“打造生 态园区，服务高新产业”的发展理念，以大招商推动大开发，大建设促进 大发展，大集聚谋求大提升，招商引资和项目推进呈现又好又快的发展态 势。至目前，已成功引进5000万元以上项目48个，实际完成投资36.8亿 元，其中，亿元以上项目24个，实际利用外资3434万美元；新签约项目 58个，协议引进资金120.18亿元，其中10亿元以上特大项目7个，5亿元 以上项目2个，外资项目16个，协议利用外资3.2亿美元。2007年，共实 现国内生产总值66亿元，完成固定资产投入15亿元，完成财政收入3008 万元。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx临港经济技术开发区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 29141.23平方米（折合约43.69亩），净用地面积29141.23平方米（红线 范围折合约43.69亩），土地综合利用率100.