《铜陵市顺安镇总体规划（2016-2030年）》（2021年修改）.docxVIP

《铜陵市顺安镇总体规划（2016-2030年）》（2021年修改） 两规一致性处理方案 一、规划背景和必要性 一方面，为发挥好国土空间规划变革期间空间规划对城镇建设的指导作用，更加有效地促进城镇高质量发展，根据安徽省自然资源厅发布了《关于加强国土空间规划监督管理有关事项的通知》（皖自然资规划〔2020〕2号）要求，应对顺安镇总体规划和土地利用规划做一致性处理。另一方面市、区、镇“十四五”规划均有新的发展要求，需对现行镇总规进行局部调整，以保障规划的合理性和可操作性。 二、总体思路 （一）保持“两规”衔接协同 做好过渡期内空间规划与城镇发展建设的衔接协同。针对铜陵市义安区和顺安镇提出的发展诉求，新的建设项目在符合土地利用规划的前提下，方可在镇总体规划中予以安排。 （二）坚持“有限修改”原则 保持规划年限不改变、发展战略定位不改变、发展方向不改变、生态绿地基本不变、城镇建设用地不增加。从镇域镇村体系规划、镇区建设规划两个层次进行相应修改，维护顺安镇总体规划的延续性、严肃性和权威性。 （三）坚持合理性和可操作性原则 针对市、区、镇“十四五”规划均有新的发展要求，规划修改应坚持科学合理性和可操作性原则。 三、调整主要内容 经过本次规划修改，镇区建设用地面积237.17公顷，现行顺安镇总体规划237.17公顷。 （一）调出用地 本次规划调出用地6块，调出面积9.84公顷。 序号 调出地块