第一章 建筑话企业及.ppt

;(二)企业的基本特征 企业必须具备如下基本特征，直接为社会提供产品或服务；提供产品或服务的直接目的是追求利润；必须实行独立核算、自负盈亏，必须照章向国家纳税；拥有经营自主权；行使企业应有的对生产经营活动的计划、组织和控制等职能。 企业作为国民经济的基本单位或细胞，它对社会的发展,国家经济的繁荣、人民生活的改善都起着十分重要的作用。 (三)企业的分类 企业可按不同的标准进行分类。;1．按从事经济活动的不同，企业可分为：从事商品生产的生产性企业，如工业企业、农业企业、建筑企业等； 2．按生产资料所有制不同，企业可分为：国有企业、集体企业、私营企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业等。 3．按生产力各要素所占比重不同，企业可分为：劳动密集型企业、技术密集型企业和知识密集型企业。 4．按资产组织形式和所承担的法律责任不同，企业可分为：独资企业(即个人业主制企业)、合伙制企业和公司制企业等。这是市场经济体制下企业的主要类型。 ;二、建筑企业的概念及其分类 (一)建筑企业的概念 建筑企业是从事建筑商品生产或提供建筑劳务的企业。 具体来讲：建筑企业是从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场、运动场、房屋等土木工程建筑活动，从事电力、通信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装修和装饰的设计、施工和安装活动的企业。建筑企业又称建筑施工企业。它通常包括建筑公司、建筑安装公司、机械化施工公司、工程公司及其他专业性建设公司等。;建筑企业是为社会提供建筑产品或建筑劳务的经济组织。 (二)建筑企业的分类 1．按承包工程能力不同分 (1)工程总承包企业，是指能为建设单位提供工程勘察设计、工程施工管理、工程材料设备采购、工程技术开发与应用、工程建设咨询监理等全过程服务的智力密集型企业。工程总承包企业可以对工程建设项目进行设计—施工一体化总承包或施工总承包。 (2)施工承包企业，是指从事工程建设项目施工承包与施工管理的企业。施工承包企业可为业主直接对工程建设项目进行施工承包，也可为工程总承包企业提供工程分包，还可以将所承包施工项目中的部分工程分包给其它具备资质条件的企业。可以将承包的部分工程分包给其他具备资质条件的企业。;(3)专项分包企业，是指从事工程施工专项分包活动的劳务性企业。专项分包企业只能为工程总承包企业或施工承包企业提供专业工种施工的劳务，一般不能单独承包工程。这类企业规模小、数量多，属于劳动密集型企业。 2．按生产能力不同分 可分为大型、中型和小型建筑企业。 大、中、小型建筑企业的划分标准如表1-1所示 建筑企业大、中、小型划分标准 表1-1 ;注:1、大、中型土木建筑企业和大、中??线路、管道和设备安装企业必须具备二级资质=自行完成施工产值。 2、建筑业总产值 3.按企业资质，对企业进行分级 企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量和技术装备等。建设部1995年制订的《建筑企业资质管理规定》提出了划分企业等级的具体标准，并规定了不同等级企业的承包工程范围。 工业与民用建筑施工企业资质等级标准可分为一、二、三、四级。 见P5表1-2; 第二节 建筑企业的责任、权限和利益 企业的责、权、利是由企业的性质和国家对企业的经济管理体制所决定的。 （一）企业的责任 1、政治责任，接受国家的统一领导，计划和管理。 2、合法经营，对用户，国家负责,执行合同，依法纳税。 3、合理生产，提高效率,降低成本，提高利润。; 4、科学管理，采用先进的科学技术和管理方法提高企业的素质。 5、正确处理好国家，企业，职工三者之间物质利益关系。 （二）企业的权利 这里:生产权与经营权是最主要的一点。 1、生产经营权，自主权，自行承揽工程任务，发展多种经营。 2、人、财、物权，有权获得生产必需的物资，有权任免干部，人事调动，招用临时工，合同工等。对职工按表现有权进行奖励，惩罚，晋级开除。 3、生产，生活设施建设自主权。 4、有权拒绝乱摊派，有定价权。（对自己的产品）;（三）企业的利益 1、税后利（利润）归企业自行支配，多创多留。 2、分配，职工多劳多得（上不封顶，下不保底） 3、多创利，福利多，建住宅，文化设施等。 4、多创利，多搞智力投资，对职工进行培训，提高企业人员素质。 优秀企业可获国家的奖励，升级。; 第三节??????? 建筑企业素质 (一)企业素质的概念 “素质”通常是指事物内在的特性。所谓企业素质，就是组成企业的人力、物力、技术和组织等各种因素有机结合所形成的企业生存和发展能力。 企业素质从其内在因素看，包括人员素质、技术素质和管理素质； 从其外在表现看，具体表现为企业的生存与发展