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二手房购买合同书集锦 二手房购房 卖方： 简称甲方） 买方： 简称乙方） 一、 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自 愿下列房屋卖给乙方所有： 1、 房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途 2、 该房屋的土地使用权取得方式 ：出让（）、划拨（）。 二、 甲乙双方商定成交价格为人民币 ，（大写） 佰 拾 万 仟 佰 元整。 乙方在 年 月 前分 付清，付款方 式： 三、 甲方在 年 月 将上述房屋交付给乙方。 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、 本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定 后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿 承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜， 双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决 ；协商不成 的，双方愿向（ 仲裁委员会申请仲裁。 七、 本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部 门一份。 八、 双方约定的其它事项： 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖 章） 机关： 代理人（签名或盖章） 人（签名或盖 章） 签订日期： 年 月 日 合同二 二手房购房合同范本 卖方： 甲方） 身份证号码： 买方： 乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。 第一条：内容约定 （1） 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见 土地房屋权证第 。 （2） 出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）； 出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。 （3） 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 （4） 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （5） 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民 币）（大写）元，（小写）元。 第四条：上述房产的交易总价为：人民币 整（大写： 拾—万—仟—佰—拾— 整）。本合同签定之日，乙方 向甲方支付人民币 元整（大写： 万 仟 佰 拾 整），作为购房定金。 第五条：付款时间与办法： 1、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款。 甲、乙方定于日内向 有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、 经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税 及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协 助配合乙方办理产权过户登记手续 3、甲、乙双方约定在收到 —番禺区房地产交易中心出具的 房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条：交付与支付 1、 甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋， 并在三天内一次 性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保 证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下， 将。保证上 述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用 功能。 2、 甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费 证件。 第七条：违约责任 1、 甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知 乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。 若乙方 交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所 有。 2、 如因甲方原因不能办理房产过户手续， 甲方承诺乙方已交付 的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是 共 ，委托代理人 即甲方代 表人。 2、乙方是 。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方 各一份，甲方委托代理人一份， 房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： 购买方（乙方）: 身份证号码 : 身份证号码：