北京真武庙豪宅项目营销策划初步思考ppt参考课件.ppt

2021/3/10 2021/3/10 授课：XXX 大堂与公共空间——豪放奢侈 优美的大堂和公共空间 不仅是项目的门面 更是高端人群居家生活的脸面 ——增加产品的价值 2021/3/10 授课：XXX 园林景观——营造一种精致的生活 于水清木华，青葱意美的美景间， 以亲石、亲水、亲绿的闲情， 享受风、雨、阳光、美景的境界， ——生活，原来可以这样‥‥‥ ——增加产品的价值 2021/3/10 授课：XXX 内外呼应，形成外有“水上文化”、内有“生态水景”’的别样景致。 先做环境，再造楼！ 园林景观的思考——风光水系 ——增加产品的价值 2021/3/10 授课：XXX 我拥有“豪华游艇” ——水上会所 ——增加产品的价值 青葱唤人归，亲水唤人归，优雅唤人归。 重拾久违的亲水情节， 生活因此而改变！ 2004年5月13日燕莎商城广场， 三艘总价480万元豪华游艇， 两天内被售出。 2021/3/10 授课：XXX 精装修 ——不仅是用“品牌衬品牌” 更是“名牌设计师”的精心雕琢 在相应的豪华精装基础上 重设计、重品牌、轻装修 ——增加产品的价值 每一寸空间都倾注了创造者的灵性 每一个细节都经国际大师精推细敲 2021/3/10 授课：XXX 会所配套——这里不仅是一种身份的象征，更是生活里成就的提升 高档、配套完善以便满足社区需求。 同时注入本项目对“水文化”的理解。 重视会所经营、服务 ——增加产品的价值 2021/3/10 授课：XXX 顶级物业服务——不仅尊贵、体贴，更有炒作的价值 对于本项目的目标人群 再尊贵的礼遇也不为过 以周边竞争对手所推出的服务的最高点，作为本项目的起点。邀请享誉世界的酒店管理公司提供令人们传为话题的高档服务——正如当年的“和乔丽晶”。 ——增加产品的价值 2021/3/10 授课：XXX 承诺 客户服务 打造地产界的一流品牌 销售过程（贷款、手续等） 客户沟通 物业服务 时间（工期、入住等） 设备 装修标准 物业服务标准 以集团实力做保证，以诚信赢得客户 2021/3/10 授课：XXX 本项目所具有的资源优势 一、区位优势： 长安街-神州第一街； 项目的区域优势 城市中少有的水岸河景 完善、便利的生活服务 便捷立体交通 二、一流的品质 尊贵高档石材建筑立面 酒店标准的大堂 显赫身份的户型 SPA主题会所 优美的景观环境 “双物业”提供体贴服务 三、一流的发展商及建筑商 集团雄厚实力提供保证 发展商精心打造 著名施工单位，是工期、品质的保证 四、价格优势 区域市场空缺 升值空间大 2021/3/10 授课：XXX “王者诞生”——传世之美，传承于世 稀有的区域、地段 竞争力强的豪宅产品 完善而体贴的顶级服务 2021/3/10 授课：XXX 销售中心 ——销售期房、豪宅的必备条件 2021/3/10 授课：XXX 销售中心的设想 ——销售期房、豪宅的必备条件 授课：XXX 授课：XXX 授课：XXX 2021/3/10 授课：XXX 真武庙项目 营销策划初步思考 2021/3/10 授课：XXX 汇报内容 一、十年伟业顾问辉煌历程 二、区域与市场分析 三、豪宅怎样做？ 四、伟业顾问可提供的服务内容 2021/3/10 授课：XXX 1996至2000年连续五年名列京城房地产代理销售之首； 1996年起每年的市场占有率达15%左右，累积的有效客户数据库已达数万份； 1999年4月被北京市房屋土地管理局评为首批房地产一级资质中介代理公司。 伟业顾问——值得信赖的专业机构 市场研究中心 营销策划中心 控股公司董事会 控股公司 经营决策委员会 管理顾问委员会 投资顾问公司 房地产经纪公司 资产管理公司 我爱我家 一、十年伟业顾问辉煌历程 2021/3/10 授课：XXX 投资顾问公司主要项目 山水逸境 枫丹丽舍 康庄花园 万科鲁艺项目 万泉新新家园 和平门危改项目 昌平富松居住区 北方国际水晶城 居住物业 低密度 中高密度 写字楼 其他 凯特大厦 国兴大厦 北京投资大厦 数码花园 理工科技园 开发区研发科技园 世纪城二期 诚品建筑 国兴家园 世贸国际公寓 欧陆经典-万兴苑 石家庄世纪花园 新加坡凯德置地–星苑 北辰绿色家园 大连国际京通路 通用时代 十年伟业顾问辉煌历程——投资顾问公司 2021/3/10 授课：XXX 十年来，伟业顾问相继为“开发总、北辰、首创、建工集团、华远、万科、和记黄埔、凯德置地、清华同方、吉宝置业”等数十家境内外投资商、发展商的百余个房地产项目提供了服务。 值得