房地产开发项目费用统计表.docxVIP

1、开发产品成本核算应视开发产品的具体情况，按制造成本法设置成本 项目。 成本项目一般包括下列六项: 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 基础设施费 建筑安装工程费 配套设施费 开发间接费 2、各成本项目的开支范围如下: 土地征用及拆迁补偿费 指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容: 土地征用费：支付的土地岀让金、土地转让费、土地效益金、土地 开发费，交纳的契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价、补 偿合作方 地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支岀，安 置及 动迁支岀，农作物补偿费，危房补偿费等