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精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 拉萨规划与居住史 世纪初期 拉萨市城市面积约 3平方公里，人口近 3万，住宅建筑 总面积22万平方米。 1950年代 拉萨市进入职工宿舍大兴建时期。与此同时，面向无房 户出租公房也成为当时解决居住的主要手段。 在1953－1956 年间，西藏自治区四大建筑公司相继成立。 1961年 拉萨市开始制定城市规划， 1962年形成初步方案。 1965年 拉萨市进入第一次大规模市政建设， 布达拉宫、大昭寺、 甘丹寺等197处重点保护得以维修。 40处重点文物保护单位 得以确立。 1975年 首次在规划中明确拉萨城市功能分区。城市中心区为行 政办公、文化体育、商业服务和居民居住区，北郊为机械、 仪表、电器工业区，西郊为交通运输等单位区。 1979年 拉萨市规划办公室成立。 同年，拉萨市自来水公司成立。 1982年 完成《拉萨城市总体规划》 ，并于1983年4月13日获 得国务院批准通过。 同年4月，拉萨市成为全国第一批历史文化名城，并获 得第二次市政建设时机。 1984年 全国援助西藏 43项重点工程中的 18项划入拉萨，其中 多为公共服务设施建设。 同年，拉萨市房地产管理局成立。拉萨市第一个居民小 区“团结新村”建成，共有 920户入住。 1985年 1985版《拉萨城市总体规划》完成。 1986年，共有150户的扎基新村建成。同年，容纳 527 户的拉萨市第一期安居小区开建。 1987年 根据自治区退休人员安置暂行规定，拉萨市在北郊、东 郊、西郊建设 13个自建小区。总占地 1144亩，总建成面积 图麼隸邇鑽钒確变螻錟鳶禀阖颧馁。 31万平方米，共解决 3274户家庭的住房。 与此同时，城关区筹资 7600多万，4年间在夏吉焦、达 孜仓、雄岗林卡等处建设 12个统建小区，总建筑面积 20515 平方米，共有 230户入住。 同年，因机构调整，拉萨市房管局撤销。 1990年 推行住房私有化政策，拉萨市房屋交易市场兴起，地下 交易频繁。为对城市出租商品房进行管理，拉萨市房地产办 公室成立。 同年，容纳 415户的拉萨市第二期安居小区开建。 1993年 拉萨市市政建设力度逐步加大，特别是第三次西藏工作 座谈会以后更加明显。 同年，拉萨城市发展总体规划修编规划开始。次年，拉 萨市房地产管理局再次成立。 1994年 雪巴搬迁开始。 1995年 《拉萨市房地产管理暂行办法》 、《拉萨市商品房销预售 管理办法》和《拉萨市住宅小区物业管理办法》 等条例出台。 同年， 1995版《拉萨城市总体规划》完成。 1999年 《拉萨市历史文化名城保护专项规划》获国务院通过， 提出“东延西扩，跨河发展”的城市发展战略。 2000年 容纳600户的拉萨市第三期安居小区开建。 2003年 拉萨市房地产公司开发仙足岛生态小区。 2004年 格桑林卡创下拉萨房地产几个第一。第一个公开拍卖的 国有土地，第一个由区外房地产公司开发的住宅小区，第一 高档小区。 同年，拉萨市第四期安居小区工程开建。 2005-2007年 拉萨市进入房地产开发高峰期，大批纯商品房小区涌现。 2008年6月 最新版《拉萨城市总体规划》 （修编方案）公示。