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个人房屋租赁合同标准优秀范本 出租方： ,以下简称甲方。 承租方： ,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 —号 （小区）—栋—单元—楼—号的房屋—间（套）, 建筑面积 平方米、使用面积 平方米, 类型—出租给乙方作__使用。 第二条租赁期限 租赁期共—个月，甲方从 年 月—日 起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月— 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1?擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与 他人调剂交换的； 2?利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金 个月或空置 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承 租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币（大写） 元（元）由乙 方在 年 月—日交纳给甲方。先付后用。 以后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不 漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障 乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时, 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2?乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条注意事项 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳 水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷 均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度,气 方。 第七条押金 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、 电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。 第八条违约责任 1?甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋，负责赔偿 元。 2?租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违 约方负责赔偿对方 元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。 4?乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %, 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5?本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋, 按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后, 甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。 2?因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多 退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成 时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时, 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式两份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效, 到期自动作废。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖 章） 身份证号码： 身份证号码: 联系电话:联系电话: 联系电话: 年 月—日 年 月—日 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商 一致，订立本合同。 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街—巷 —号 （小区）—栋—单元—楼—号的房屋—间（套）, 建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作使用。装修及设备情况： 第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双 方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使 用。 第三条租赁期限、用途 1、 该房屋租赁期共 个月。自 年 月—日起至 年 月—日止。 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）O 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）O 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。