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个人房屋租赁合同简单的范本 出租方（以下简称甲方）： 身份证号: 承租方（以下简称乙方）： 身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方将位于 市 区 小区 栋 单元 的住房出租给乙方。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自 年 月—日至 年 月—日止，租期为 年。 第四条租金 该房屋年租金为（人民币） 万 千 百 拾 元整。根据市场行情，甲方有权调整下 一年该房屋租金数目。 第五条付款方式 乙方先支付 年租金和 元押金给甲方，合 计人民币 元整（ 元整），剩余租金于 年 月—日前全部结清。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付 给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成 房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对 甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有 线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元整（ 元整）作为押金。如乙方对房屋内家 电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补 偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意 乙方继续租赁； 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙 方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前 个月告 知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十一条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定, 按年度须向对方交纳 个月租金作为违约金。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为 准。 第十三条其他约定 （一） 房屋内有如下物品 家电： 电视机—台（ 元）；美的电冰箱 台（ 元）; 洗衣机 台（ 元），有线电视机顶盒—个（ 元），无线路由器—个 （ 元）； 家具：床铺—个;鞋柜—个，液化气钢瓶—个，单头炉 具—个。 （二） 当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为: 度。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 份，甲、乙双方各执 份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 年 月__日 年 月 日 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方 议定遵守事项如下： 房屋座落： 区—楼—单元—号 房屋使用 面积： 平方米。 一、 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双 方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额 得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、 乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房 屋： 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； 未经甲方同意私自改变承租用途的； 无故拖欠租金 个月以上的。 四、 甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、 正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。 在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌， 使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙 方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造 成的一切损失，由乙方负责。 六、 甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先 承租权，但事先应签订协议。 七、 乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱 护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注 意照管，防止损坏。 八、 乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时， 应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方 应负责恢复原状。 九、 乙方退租房屋时，应于 日前通知甲方，并办清 以下手续： 交清租金和应交纳的赔偿费。 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方 得终止租约。